Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры
Светлана
Подскажите, если я куплю квартиру в процессе развода, без согласия мужа, сможет ли он предъявить на неё права?
Автор
0
0
21
Светлана
Могут подойти
21 комментарий
Аурелия Тамбашова
13 августа 2012, 20:03
Лучший совет
Светлана, здравствуйте. Это жильё попадёт в перечень общего имущества супругов, и муж сможет претендовать на половину квартиры. Так что лучше дождаться окончания процесса и покупать смело)
7
1
18 августа 2012, 00:05
На основании чего? Первое время у нас такой договор налоговая пыталась обозвать скрытым дарением. Единственное, к чему пришли-по такому договору никому не предоставляется налоговый вычет при покупке, поскольку по договуру один платит деньги, а собственность оформляется на другого. Ведь собственник не использует собственные средства. Здесь используются денежные средства другой семьи. Договор трёхсторонний.
0
0
16 августа 2012, 11:40
Сможет
1
1
15 августа 2012, 22:15
при заключении договора в пользу третьего лица не используются семейные денежные средства, поэтому супруг не сможет претендовать на купленное жильё
0
0
14 августа 2012, 15:39
Если есть необходимость купить квартиру до момента расторжения брака и сделать так чтобы супруг на нее не претендовал, то в данном случае заключите с супругом брачный договор, в котором укажите что супруг не претендует на купленную квартиру.
1
0
14 августа 2012, 09:05
Светлана рекомендую вам запастись терпением пока ваш брак официально не будет расторгнут.
3
0
14 августа 2012, 04:06
Договор в пользу третьего лица. Он избавит Вас от необходимости рисковать денежными средствами.
1
0
Дмитрий Филиппов
13 августа 2012, 22:52
Некоторые специалисты уже посоветовали вам как ОБМАНУТЬ, но не рекомендую вам "кривую дорожку" есть опытные юристы которые с легкостью в последствии развалят вам ваше "счастливое будущее". Посупайте по отношению к близким (пусть и бывшим) честно.
3
2
Клара Храмова
13 августа 2012, 21:48
Купите на маму, составьте брачный договор или до конца разведитесь( до получения Свидетельства о расторжении брака).
0
3
13 августа 2012, 20:36
Если нет брачного договора, то лучше воздержатся от покупки, пока не будет оформлен развод. В противном случае вы рискуете на раздел, как совместно нажитого.
1
1
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости