Приватизация после выписки несовершеннолетних с родителями

Здравствуйте. Имеется квартира в муниципальной собственности. В ней зарегистрированы: бабушка (ответственный квартиросъемщик), её сын с двумя несовершеннолетними детьми и дочь, тоже с двумя несовершеннолетними детьми. Встал вопрос о приватизации и разделе имущества на двоих (сына и дочь) с последующей продажей. Возможно ли исключить из этой схемы несовершеннолетних детей? Если родители и их дети выбывают с данного места регистрации. Остаётся только бабушка и, возможно, старший внук (ребёнок дочери, возрастом несколько месяцев до совершеннолетия). Квартира приватизируется в равных долях, при том бабушка сразу дарит свою долю своему сыну. После трех лет квартира продается (двумя совершеннолетними собственниками).