Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация земли находящейся в аренде.
Здравствуйте коллеги. Покупаем дом с участком в Лен. области. Дом в собственности, а вот участок находится в аренде. Аренда до 2021 года. Приобретая дом в собственность, аренда земли оформляется по переуступке? И когда можно будет начинать оформление приватизации земли? С уважением, Андрей.
Автор
Теги
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
28 мая 2014, 07:36
Лучший совет
Андрей, дома бывают разные, есть ИЖС, есть на лпх, а есть дачи(которые тоже бывают жилыми). Вы, как специалист крупной уважаемой мной кампании должны это знать. Для ответа на вопрос необходимо знать содержание договора аренды , именно там зарыта собака по Вашему вопросу. Загородной сложнее заниматься чем городской вторичной. Попросите своего коллегу - загородника помочь разобраться, поделитесь комиксам, и все получиться.
7
0
429/50 000
0/50 000
1 июня 2014, 17:53
Значит так, рассуждаем: если дом зарегистрирован, имеется свидетельство, то с документом на аренду все в порядке на данное лицо. Что значит приватизация, выделение земли в собственность государством, выделение бывает разное: бесплатно, и за выкуп. (очень долго объяснять) В данном необходимо читать договор аренды, если земля выделялось по программе то затем земля выделяется государством в собственность, после завершения строительства "бесплатно" но только застройщику. Возможно вам ее придется у государства выкупать и в любом случае с подготовкой документов. Читать договор и уточнить в администрации. Всем спасибо, кушайте, мне не жалко. Сергей.
0
0
650/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
28 мая 2014, 01:15
Договор аренды земли прочтите, и возможно так получится что вышесказанное лицами не правильно. В вашем случае возможно что аренда земли и дом это два совершенно разных субъекта в плане невозможности и переуступить и выкупить. Потому прочтите договор аренды.
1
0
257/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
28 мая 2014, 00:25
Согласен с Вадимом Лященко, режет слух.
1
0
39/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
28 мая 2014, 01:40
Прочитайте про Дачную амнистию.
0
0
31/50 000
Вадим Лященко
27 мая 2014, 23:44
Право выкупа (это не квартира и не ее приватизация, коллега) ЗУ в случае постройки и регистрации на нем дома имеет построивший этот дом. Возможно, и последующий покупатель. Или желаете прямую ссылку на закон употребить? ФЗ № 137 от 25.20.2001 в актуальной редакции. На здоровье.
Если сильно хотите, можете исполнить и ППА, в т.ч. по переуступке. Только надо понимать - для того или вместо того?
Как же меня умиляют квартирщики на загородном рынке (извините, музыка навеяла)))
Если сильно хотите, можете исполнить и ППА, в т.ч. по переуступке. Только надо понимать - для того или вместо того?
Как же меня умиляют квартирщики на загородном рынке (извините, музыка навеяла)))
6
0
485/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости