Приватизировать смежную комнату в коммунальной квартире.

Опять ответный вопрос по документам-раз приватизация 15/78долей прошла,то надо изучить док-ты.Скорее всего эта комната зафиксирована как общее имущество сособственников и присоединить её к кому то из сособственников можно с согласия всех,включая муниципалитет.

Думаю, что 15 долей когда-то соответствовали 15 жилым метрам Комнаты.
Скорее всего, была выделена прихожая, которая по новым правилам перешла в статус нежилого помещения.

Ника, все вышесказанные действия верны с одним но,
если вход в квартиру начинается с кухни то получить место общего пользования не возможно.
В каждом отдельном случае надо разбираться отдельно.
По поводу не правильно выделенных долей, возможно ошибка ГБР или сами нахимичели, такое сплошь и рядом.

Если бы 78 - было бы жилой,то комната была бы определена как 12/78. Однако долька как-то не бьется...ТУт что-то не так с документами..Похоже,что приватизация как-то не так проходила и может быть оспорена...

Галя, скорее всего общей площадью Ника назвала суммарную площадь всех жилых комнат квартиры.
Там другое странно: при площади приватизированной комнаты менее 12 метров, доля на нее в приватизации определена 15/78. Как это у них получилось??? Интересно, когда была приватизация этой комнаты?

Странная у Вас приватизация...В СПБ крайне редко приватизировали по общей площади..Тем более - комнату,ибо комнаты без соседей начали приватизировать только в начале этого века...И потом,по вашим долям получается,что жилой площади у вас в квартире 80 метров

Эта комната включена в места общего пользования квартиры. Чтобы приватизировать такую комнату, ее надо получить по договору соц. найма. При этом вероятность такого получения есть при следующих условиях:
1. У претендента есть комната, вход в которую из этой проходной комнаты.
2. В другие комнаты квартиры входы оборудованы из иных помещений квартиры.
3. Претендент нуждается в улучшении жилищных условий.
4. Есть согласие собственников той комнаты, которая приватизирована.
Можно и выкупить эту комнату у государства, но при условии соблюдения п.2 и п.4.

Вопрос очень абстрактный,надо понимать какое количество прописанных в этих комнатах,степень их взаимодействия.Почему не приватизированные остальные комнаты.Получается вопросов больше ,чем ответов.