Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

про акт-приема передачи

Марина
Вся Россия
3 353
13
Договор купли продажи подписан, в нем установлен срок передачи ключей от квартиры через семь дней после регистрации собственности, когда нужно передовать ключ от ячейки и как подписвать акт- приема передач. Продовец просит передать ключи от ячейки в замен на свидетельство о собствеености , но получается на неделю раньше чем они освободят квартиру , а если они не подпишут акт передачи нужел ли он им или нет и как поступить продавец живет за границей и может не приехать Спасибо за советы Москва
Автор
13
Марина
Могут подойти
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
19 254 001 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 954 794 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
студия, 26 м², этаж 3
6 700 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
10 700 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 3
Ольховая
17 мин.
улица 1-я Ватутинская, 15к1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
3 800 000 ₽
апарт.-студия, 17 м², этаж 2
Ольховая
15 мин.
1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Пражская
9 мин.
Медынская улица, 2К3, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 14
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 14
Чертановская
12 мин.
4к408Б, Северное Чертаново мкр, Москва
13 комментариев
Владимир Яковлев
6 декабря 2011, 00:12
Лучший совет
Здравствуйте, Марина! Обычно все условия оговариваются заранее и прописываются в ДКП. Если Вы его уже подписали (и там, например, прописано, что расчет в течение 1 дня, а передача квартиры через 7 дней - Вы должны отдать ключ от ячейки продавцу в обмен на свидетельство и зарегистрированный договор купли-продаже, иначе это будет невыполнение договора с Вашей стороны... Если Вы сомневаетесь в том, что продавец своевременно передаст Вам квартиру - нужно было оговаривать этот момент заранее, например, вписать акт приема-передачи квартиры в условия доступа к ячейке...
Лучше, если не разбираетесь в тонкостях, привлекать специалиста заранее к сопровождению сделки, чем потом нервничать и переживать, или наделать исправимых/неисправимых ошибок...
Для того, чтобы теперь найти оптимальный для Вас выход, и при этом не нарушить условия ДКП - нужно ознакомиться со всей ситуацией и самим ДКП...
7
0
902/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
6 декабря 2011, 17:30
Срочно обратитесь к грамотному риелтору, раз у Вас возникли опасения, значит они не беспочвенны. Жаль Ваших нервов, был бы риелтор - спали бы спокойнее.
0
0
152/50 000
0/50 000
Илья Шунин
6 декабря 2011, 13:55
Ответ полностью рассмотрен, но лучше обратиться к специалисту.
0
0
62/50 000
0/50 000
Елена Труболыс
6 декабря 2011, 12:15
Согласен с коллегами, смотрите первые 6 ответов.
1
0
48/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2011, 09:39
Если есть опасения что продавец не приедет, то делайте все сразу
1
0
65/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
6 декабря 2011, 08:56
Исчерпывающие ответы.
0
0
21/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
6 декабря 2011, 08:05
Все коллеги ответили очень четко и грамотно, добавить здесь не чего.
0
0
68/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
6 декабря 2011, 00:59
Не забудьте о расписке на деньги. Все как-то очень запутанно. Онлайн консультации на бесплатной основе малоэффективны.
1
0
118/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
6 декабря 2011, 00:57
Все эти вопросы должны решаться на этапе внесения аванса ну или хотя бы в день подписания договора купли продажи и подачи их на регистрацию. То что продавец просит обменять свидетельство на ключ это странно, т.к. свидетельство с регистрации получает покупатель, а ключ обычно меняют на расписку о получении денежных средств по договору (это важный документ надеюсь вы о нем не забыли!) обратитесь за платной консультацией к любому из нас, это будет стоить не дорого по сравнению с теми нервами которые вы сейчас испытываете.
2
0
525/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
6 декабря 2011, 00:01
Добрый день.
Можно поменяться ключами. но неболльшую сумму удержать до полного освобождения квартиры и передать попозже. Акт лучше составлять сразу. Он подтверждает принятие вами купленной недвижимости.
3
0
207/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
5
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы