Мария ,нужно знать на основании каких документов принадлежит Вам квартира.Если квартира менее трех лет находится в собственности,Вы сможете при продаже воспользоваться вычетом в 1 млн.рублей,либо если квартира приобреталась по возмездному договору,уменьшить налогооблагаемую сумму на документально подтвержденную сумму расходов по покупке этой квартиры.Например если квартиру Вы покупали за 5 млн.,а продаете за 6 млн..значит налог будете платить с суммы 6-5=1 млн.рублей,то есть 130 тыс. При покупке квартиры Вы сможете получить налоговый вычет с суммы 2 миллиона рублей,то есть Вам вернут 260 тыс.рублей.Так же Вы сможете вернуть 13 процентов от процентов по кредиту ,уплаченных банку.Все это возможно при условии,что Вы раньше не использовали этот вычет,он дается раз в жизни.

Заплатить Вы обязаны 13 % от полученного дохода за вычетом связанных с ним расходов.

Нужно видеть документы. При наследстве много нюансов. Давать рекомендации сейчас, все равно что палить из пушки по воробью...

"Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса".
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.

Если продажа квартиры и покупка новой (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на них) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными пп. 1 и 2 ст. 220 Кодекса".

ответы на вопросы по налогам, ищете в блогах:
http://realty.dmir.ru/blogs/1700/
http://realty.dmir.ru/blogs/791/

Добрый день. Для ответа на Ваш вопрос необходимо больше исходной информации. С полной уверенностью можно сказать только одно: после продажи имущества находившегося в собственности менее 3-х лет в обязательном порядке необходимо подать налоговую декларацию.
Покупка чего-то взамен не означает, что при условии, что налог возникает, Вы можете его не платить. Больше информации можно почерпнуть в 220 ст. Налогового кодекса РФ или на консультации у специалиста. А вообще, если у Вас будет свой риэлтор, то он просто обязан Вам все разъяснить и предложить варианты оптимизации.

При продаже недвижимости в собственности которая находится менее трех лет, Вы будете обязаны уплатить налог государству в размере 13% с суммы превышающей 1 млн рублей. При покупке, Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 13% с суммы 2 млн рублей (260 тыс рублей) (данный вычет предоставляется 1 раз в жизни и при условии, что Вы являетесь налогоплатильщиком). С уважением.

Продаваемых кв- ра получена по наследству