Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
про налог при продаже квартиры.
Купил квартиру в 2014 году по договору частичной уступке права требования за 4600 тыр. по 214 ФЗ. Собственность буду оформлять в январе 2016 года. И сразу начну продавать. Если в ДКП будет стоять 4600 тыр., нужно ли будет мне платить налоги. Спасибо.
Автор
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
26 декабря 2015, 20:55
Лучший совет
Это уже будет налогообложение с учетом изменений в НК. Поэтому, нужно ли Вам будет платить налог, зависит от кадастровой стоимости квартиры. Если 4600тр. будут не меньше, чем 70% от ее кадастровой стоимости, рассчитанной на 2016 год, то предъявив к вычету расходы на приобретение, Вы получите нулевую налоговую базу. Если 70% от кадастра будут больше, чем расход на приобретение, то налог возникает 13% с разницы между этой суммой и расходами на приобретение.
14
0
27 декабря 2015, 00:14
Интересно, а что такое "ЧАСТИЧНАЯ" уступка права"???
0
0
Жанна Бычкова
29 декабря 2015, 11:31
Ой,с кадастровой вообще какие-то непонятки.
На днях продали двушку на Тарасова 8(новостройка,в собственности два года)Рыночная 5 млн(оценка для ипотеки 5.8 млн)<а кадастровая-2.8 млн.Даже близко к рыночной не стоит.
Действительно<а что такое частичная уступка прав?Что же тогда не уступается?
На днях продали двушку на Тарасова 8(новостройка,в собственности два года)Рыночная 5 млн(оценка для ипотеки 5.8 млн)<а кадастровая-2.8 млн.Даже близко к рыночной не стоит.
Действительно<а что такое частичная уступка прав?Что же тогда не уступается?
1
0
27 декабря 2015, 00:40
У нас по Лен.области читал о пересмотре кадастровой стоимости. Они оценили старые дома дороже новостроек в несколько раз. Поэтому уточняйте во избежании недоразумений.
1
0
Мария Логинова
26 декабря 2015, 23:47
Скорее всего нет, но перед продажей уточните кадастровую стоимость.
4
0
Ольга Беневоленская
26 декабря 2015, 21:45
Столкнулась с ситуацией (СПб., Выборгский р-н, дом 2014г.п.) когда кадастровая стоимость в 2015 году менялась ( в сторону увеличения ) дважды и, в моем случае, достигла рыночной цены!
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости