про налог при продаже квартиры.

26.12.2015

Вся Россия

2 254

Купил квартиру в 2014 году по договору частичной уступке права требования за 4600 тыр. по 214 ФЗ. Собственность буду оформлять в январе 2016 года. И сразу начну продавать. Если в ДКП будет стоять 4600 тыр., нужно ли будет мне платить налоги. Спасибо.

Автор

Рамиль Гарейханов

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

25 704 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Санино

11 мин.

ЖК "Эстерра", улица Луговая, 20Вк2, д. Рогозинино, Москва

13 850 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Корниловская

18 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 3, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 6

Солнцево

5 мин.

ЖК "Лучи", улица Авиаторов, 1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ольховая

5 мин.

ЖК "Испанские кварталы", проспект Магеллана, 2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 1

Ольховая

16 мин.

аллея Буковая, 3, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

ЖК "Эко Бунино", 14.2, Эко Бунино ЖК, д. Столбово, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

26 декабря 2015, 20:55

Лучший совет

Это уже будет налогообложение с учетом изменений в НК. Поэтому, нужно ли Вам будет платить налог, зависит от кадастровой стоимости квартиры. Если 4600тр. будут не меньше, чем 70% от ее кадастровой стоимости, рассчитанной на 2016 год, то предъявив к вычету расходы на приобретение, Вы получите нулевую налоговую базу. Если 70% от кадастра будут больше, чем расход на приобретение, то налог возникает 13% с разницы между этой суммой и расходами на приобретение.

Ирина Владимировна Кораблева

27 декабря 2015, 00:14

Интересно, а что такое "ЧАСТИЧНАЯ" уступка права"???

Жанна Бычкова

29 декабря 2015, 11:31

Ой,с кадастровой вообще какие-то непонятки.
На днях продали двушку на Тарасова 8(новостройка,в собственности два года)Рыночная 5 млн(оценка для ипотеки 5.8 млн)<а кадастровая-2.8 млн.Даже близко к рыночной не стоит.
Действительно<а что такое частичная уступка прав?Что же тогда не уступается?

Михаил Морозан

27 декабря 2015, 00:40

У нас по Лен.области читал о пересмотре кадастровой стоимости. Они оценили старые дома дороже новостроек в несколько раз. Поэтому уточняйте во избежании недоразумений.

Мария Логинова

26 декабря 2015, 23:47

Скорее всего нет, но перед продажей уточните кадастровую стоимость.

Ольга Беневоленская

26 декабря 2015, 21:45

Столкнулась с ситуацией (СПб., Выборгский р-н, дом 2014г.п.) когда кадастровая стоимость в 2015 году менялась ( в сторону увеличения ) дважды и, в моем случае, достигла рыночной цены!