Уважаемый Максим! Продавец квартиры должен рассчитать НДФЛ и задекларировать свой доход от продажи имущества, если квартира, которую он продает, принадлежала ему менее 3-х лет. В Вашем случае срок владения квартирой исчисляется с даты внесения записи с ЕГРП. Срок подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ – до 30 апреля включительно года, а срок уплаты налога - до 15 июля включительно года, следующего за годом продажи имущества.

Придется платить.

Всем спасибо!

Ситуация спорная.Думаю что нет.Но письмо лучше отправить в МИН ФИН и в Налоговую по месту нахождения обьекта причем с уведомлением.Через 30 дней придет (Разьяснение)ответ и действуйте.Причем комичность ситуации может быть что МИН ФИН и Налоговая по разному трактуют ситтуацию.Но вы себя обезопасите.

Будете, 13% от 1,7 м.р.

Максим, т.е. Вы свой договор передачи жилплощади в собственность от 2009 года зарегистрировали только в 2012 году? Мне кажется, в этом случае лучше проконсультироваться в налоговой инспекции. Не надо туда ходить, а напишите письмо с приложением всех копий документов и получите письменное разъяснение

Подождите пока вступят в силу поправки,освобождающие от уплаты налога при продаже единственного жилья. Если конечно оно у вас действительно одно.

Получается, в собственности менее 3 лет, обязательство по уплате налога возникает.

Скажите, Вы платили налог на собственность в 10, 11, 12, 13 годах за эту квартиру?

По закону - налог возникнет.