Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация имущества
Людмила
Комната в общежитии приватизирована риэлтором. Хотели зарегистрировать её в собственность, из документов риэлтор отдал только копию договора передачи жилого помещения в собственность граждан. Как нам зарегистрировать своё имущество? Какие документы нужны?
Могут подойти
11 комментариев
19 августа 2014, 11:29
Лучший совет
6
0
Людмила
19 августа 2014, 13:51
Если в росреестре оригинал договора взять, сможем ли мы в будущем продать эту комнату?
0
0
19 августа 2014, 15:07
А я разве что-то писала про ориганал??? Никто Вам его из Росреестра не отдаст - это их экземпляр, если вообще документы туда сдавались.
0
0
20 августа 2014, 15:07
Странно, а почему риэлтор не отдал Вам оригинал договора приватизации, а только его копию, зачем ему этот оригинал...
Узнайте, зарегистрировано ли право по договору передачи в ЕГРП. Если нет, то идите в Администрацию, попросите еще один договор передачи и затем зарегистрируйте его в Росреестре.
Если право зарегистрировано, то в том же Росреестре закажите дубликаты необходимых Вам документов.
Узнайте, зарегистрировано ли право по договору передачи в ЕГРП. Если нет, то идите в Администрацию, попросите еще один договор передачи и затем зарегистрируйте его в Росреестре.
Если право зарегистрировано, то в том же Росреестре закажите дубликаты необходимых Вам документов.
0
0
19 августа 2014, 16:14
Да все бывают не хорошими: и риэлторы, и клиенты.
0
0
19 августа 2014, 14:59
Людмила, а мне кажется, что что-то Вы в этой истории не договариваете. У коллеги был аналогичный случай, когда к нему обратились за помощью в приватизации, договорились по цене, а на тот момент, когда все сделали, заказчик и платить отказался и квартиру передавать. Естественно, человеку было обидно за потраченное время и к аналогичным способам возмездия ему прибегнуть пришлось. Дабы не стать врагом своих свердловских коллег обойдусь-ка в этот раз без совета. Ну, не верю я, что такой Вам пакостник риэлтор попался.
3
1
Людмила
19 августа 2014, 15:25
Деньги мы заплатили. А о передаче квартиры и речи не было.
0
0
Людмила
19 августа 2014, 18:15
Если вы так думаете что я что то не договариваю,это ваше право.А зачем же тогда из одного офиса переезжать в другой,потом ещё раз переехать при этом очевидно забыв предупредить своих клиентов,что меняется адрес .Как быть с этим?Деньги по договорённости оплачены ,есть чеки.
0
0
Людмила
19 августа 2014, 18:18
Наш город Нижний Тагил,Если ничего не получится пойду в суд.
0
0
Максим Бабейкин
19 августа 2014, 13:42
Порядок действий у Ирины Владимировны описан.
http://www.restat.ru/article/showarticle/35/
Вот, почитайте ещё. Может оказаться полезным.
http://www.restat.ru/article/showarticle/35/
Вот, почитайте ещё. Может оказаться полезным.
1
0
19 августа 2014, 13:13
Начните с Росреестра, узнайте, зарегистрированы ли ваши права в ЕГРП, в противном случае нужен оригинал договора плюс кадастровый паспорт.
1
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Заказать на сайте росреестра выписку из ЕГРП и в ней посмотреть, кто собственник комнаты. Если муниципалитет, то надо:
Взять в агентстве по приватизации дубликат договора приватизации, собрать необходимые дополнительные документы к нему и сдать на регистрацию.
Если в выписке из ЕГРП Вы уже собственник, то надо просто получить в Росреестре повторное свидетельство о собственности.
В обоих вариантах документы, находящиеся у риэлтора, потеряют силу после получения Вами дубликата или повторного свидетельства.