Пользователь12243857, я не говорил, что конкретно дольщики "Белый город" полезли за "золотым руном" и получили свое. Разговор был об общей ситуации на рынке. Я сказал, что есть такая категория, которая "хочет быть обманутой" и никого не слушает, ничего не смотрит и покупает только ориентируясь на "красивую" цену, радует только, что в последнее время их становится меньше. А то, что даже крупные Застройщики могут "неожиданно" разорится - это факт, СУ-155 тому пример. И тут может помочь только инсайдерская информация. Либо покупка уже готового жилья.
Покупка в стройке - одни риски, вторичка - другие. Не вижу даже ситуации где рисков бы вообще не существовало.

Константин "Белый город" (У меня ДДУ,разрешения все есть у компании, категория земли под малоэтажку). До Белого города 3 проекта закрыто и один был в стадии достройки.
Если смотреть как инвестиционный проект, то он был очень хорош, так как поселок разобрали как пирожки и цена уж не совсем там дешевая.
Если говорить про Белый город, то народ там далеко не безграмотный. Могу сказать от себя, я советовался с коллегами по инвестициям и документы проверял весь юридический департамент. Я работник Банка.
А что говорить о простых работниках заводов.
Посоветуйте? Раз вы на столько грамотный.

Согласен с Вами, Константин. Удивительно как столько много людей не продумали проверить категорию земель, их владельца, посредников в договоре ДДУ и т.п.

В крупных городах, а особенно в Москве и Санкт-Петербурге - строят много, поэтому есть надежные Застройщики с опытом работы в десятилетия, контроль со стороны властей за таким строительством более жесткий, решаются вопросы по достройке "брошенных" домов, ведется продажа через крупные АН, которые осуществляют проверку Застройщиков перед выставлением в продажу, больший опыт и грамотность населения по покупке новостроек и пр., но проблема "обманутых дольщиков", хотя и не такая большая (по отношению ко всему рынку города), но существует. Чем дальше от крупных центров, тем хуже - выбор в Застройщиках снижается, контроль ослабляется, грамотность населения снижается и на выходе получаем "поле чудес" для мошенников.
Вместе с тем, очень часто люди сами лезут в рисковые проекты в погоне за "красивой" ценой, внутренне осознавая, что что-то не так, но уж очень все заманчиво и красиво, и надеются "а вдруг все нормально будет", "я не могу попасть в список обманутых", зачастую даже не слушают советов профессионалов. Правда когда их "кидают", то про то, что сам влез - сам виноват, все забывают и бегут к государству с вопросом "это как же вы так не усмотрели, что нас обманули".

В стране очень много, в области - меньше, в самой Москве в разы меньше.
В Москве этот вопрос решается уже давно, здесь жесткий контроль и пристальное внимание.
В области взялись относительно недавно, может год-полтора.

У нас в Краснодаре полно! С количеством проработанных лет и судебных дел всё больше склоняюсь к покупке готового или стройке самому нежели долевое участие или обращение для строительства к подрядчику)