Добрый день! Мы с женой собираемся брать ипотеку, и моя мама хочет помочь и готова потратить свой материнский капитал на это. Это будет часть первого взноса за жилье, но часть небольшая.

У меня также есть несовершеннолетний брат-инвалид, который тоже имеет право на материнский капитал.

Как я понимаю, при использовании материнского капитала доли должны получить также моя мама и мой брат? Каков при этом минимальный размер долей каждого из членов семьи? Можно ли использовать только часть материнского капитала (т.е. как бы "мою" долю), чтоб квартирой владели только мы с женой?

Санкт-Петербург, если это важно.