Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

проблема с продажей недвижемости из за родственников

Алексей
Вся Россия
1 092
14
здравствуйте! как поступть в ситуации? а ситуация такова.квартира была преватизирована на троих:мать и два сына.мать свою долю переписала на старшего без ведома младшего.в данный момент мать и старший сын отказываются продавать квартиру чтоб младший забрал свою долю.каким оброзом можно получить свою долю?
1.какие нужно собрать документы на продажу только своей доли.
2.как правильно составить писменное предложение дольщикам на выкуп доли младшего сына.
Автор
Теги
14
Алексей
Могут подойти
14 комментариев
3 декабря 2013, 17:16
1) См. выше, там расписали.
2)Или к нотариусу, или посмотрите в Сети, есть шаблоны.
0
0
88/50 000
0/50 000
3 декабря 2013, 15:59
http://www. moscowbti. ru/sec2. php?s_uid=261&par_uid=246
0
0
57/50 000
0/50 000
Вика
3 декабря 2013, 15:45
Сдай свою комнату рабочему из заграницы а лудше толпе.:')-
0
0
58/50 000
0/50 000
Артур
3 декабря 2013, 15:24
Добрый день, Алексей ! Можно узнать в каком городе у Вас квартира, если можно также адрес(чтобы мы могли оценить).
Дело в том, что своей собственностью мама могла распорядиться на свое усмотрение, конечно все понимают, что без брата она сама такого решения не приняла.
Безусловно у ваших родственников , по закону есть первое право выкупа Вашей доли, но Вам нужен паспорт,свидетельство о собственности и договор приватизации, если Вам нужна помощь мы можем во всем остальном Вам помочь .
С уважением Артур Риве , Дом недвижимости 89089140404
0
0
564/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 декабря 2013, 12:27
Если продавать только долю, то получите на 20-30% меньше, чем если продать квартиру целиком и поделить деньги пополам. Постарайтесь договориться между собой.
0
0
159/50 000
0/50 000
3 декабря 2013, 11:31
http://www.to66.rosreestr.ru/registr/rights_1/
0
0
46/50 000
0/50 000
3 декабря 2013, 11:26
Добрый день.
Получить свою долю, надо полагать, что Вас интересуют деньги, Вы можете продав ее. В данной ситуации сделать это будет очень сложно, поскольку доля как объект недвижимости мало кому интересна. Это тупиковая ситуация связанная с особенностями гражданского законодательства.
Самый главный документ, который потребуется Вам для продажи принадлежащей доли это доказательство соблюдения права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Правильно составить Вам этот документ поможет нотариус.
1
0
509/50 000
0/50 000
Уведомлять лучше через нотариуса о продаже, он вам все и подскажет, доля квартиры стоит очень дешево, поэтому много за нее не получите.
0
0
136/50 000
0/50 000
2 декабря 2013, 22:16
Как минимум, Вы должны предложить старшему брату выкупить Вашу долю, указав при этом конкретную цену. Если он не согласится - можете на этих же условиях продать любому третьему лицу.
1
0
182/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
2 декабря 2013, 21:50
1) Обратитесь за помощью к риэлтору
2) подскажет нотариус
1
0
62/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости