Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

проблема с пропиской при покупке квартиры

Ivan S
Вся Россия
8 751
3

Купили квартиру у частного лица. Предварительно запрашивали архивную выписку из МФЦ по прописанным в квартире. По ней видно, что семья ( мать + ребенок ) выписаны за неделю до сделки в один и тот же день ( все норм. ).

После покупки тоже еще раз проверили ( уже от себя ) - все норм, прописан только новый собственник + информация из пред выписки подтвердилась ( электронная подпись и т п ). НО запросили адресную выписку ( через госуслуги ) - по ней оказалось, что в квартире на текущий момент прописан новый собственник + ребенок ( уже без матери ). Причем дата прописки его = дате прописки в 1 случае - т е после никто его специально не вписывал. Вопрос как такое могло случится и что в данной ситуации делать? Договор передачи квартиры еще не подписан.

Идти со старым собственником в паспортный стол?



Могут подойти
3 комментария
4 июля 2024, 23:41
Лучший совет
Информация не обновилась на госуслугах, такое часто бывает. Можете написать обращение на госуслугах на проверку актуальности и приложить документы, подтверждающие выписку предыдущего собственника и третьих лиц: информацию скорректируют и пришлют вам подтверждение
10
0
263/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 июля 2024, 08:54
"Вопрос как такое могло случится" - ну, благодаря глюкам по или криворукости операторов случается и не такое... скорее всего действительно техническая ошибка, надо просто написать заявление на исправление, через те же госуслуги, если вы там уже фигурируете как новый собственник.
ребенок до 14 лет не может быть прописан (постоянно зарегистрирован) без кого-либо из родителей. ребенок от 14 до 18 лет может быть зарегистрирован отдельно от родителя/-лей, с их согласия, но тоже не где попало, а с обоснованием почему он зарегистрирован именно там. например у бабушки-дедушки или каких-то других родственников.
поэтому с подавляющей вероятностью в вашем случае имеет место быть техническая ошибка в результате бардака. если же это, паче чаяния, какое-то намеренное действие со стороны продавца (зачем?), то оно решается через суд, на основаниях, изложенных выше
5
0
870/50 000
0/50 000
5 июля 2024, 00:36
У меня было на практике что-то похожее. Выписывали маму и ребенка, выписали, дали документ с печатью, а по факту не выписали мотивировав необходимостью согласия отца ребенка на выписку. Не помню уже как там все так получилось, но факт точно был. Мы быстро исправили ситуацию и поэтому в базу информация не попала. Возможно у вас получилось также, но с внесением информации в базу и последующем ее оттуда удалением.

Другой вариант, возможно информация не обновилась. Но тут возникает вопрос: мать выписывалась с ребенком и по логике вещей да и в силу закона ребенок должен был выписан вместе с мамой.
В общем вам в паспортный стол, разбираться.
7
0
661/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости