Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Проблемы с реализацией субсидий
Александра
8 октября 2014
Вся Россия
1 819
13
Здравствуйте.
Подавали в Санкт-Петербурге на жилищные субсидии. В очереди с 1990 г. Матери предоставили субсидию на расселение коммунальных квартир, мне- "молодежи-доступное жилье". Обладаем первоочередным правом, так как планировался выкуп последней комнаты в коммунальной квартире.
Но! Соседка передумала продавать. Возможно ли взыскать за нее компенсацию в судебном порядке? При оформлении одной из субсидий она подписывалась,что согласна на продажу. И возможно ли использовать субсидии на покупку нового жилья или на выкуп нашей комнаты соседкой? на этот вариант она согласна. Заранее благодарна за ответ.
Автор
13
Александра
Могут подойти
13 комментариев
Наталия Никифорова
8 октября 2014, 23:32
Лучший совет
О претензиях к соседке забудьте. Она тоже может выкупить вашу комнату, тк в результате кв-ра станет отдельной. Но на выкуп этой комнаты должна использовать собственные средства (и свою субсидию, если положено) - есть у соседки эти средства?
Поработайте с ней, жаль упускать возможность разъехаться. Купите ей антидепрессанты в конце концов!
4
0
346/50 000
0/50 000
9 октября 2014, 16:10
Нужно сделать такое предложение, от которого она не сможет отказаться.
0
0
70/50 000
0/50 000
Александра, в Вашем случае есть только три варианта : соседка покупает Вашу комнату, Вы - соседкину или продажа всей квартиры третьему лицу. Иначе Вы теряете статус первоочередника и субсидию! По заявлению в центр доступного жилья об отказе от участия в программе расселения (вынужденная мера), Вы можете вновь стать участниками программ на общих основаниях. Принудить соседку к каким-либо действиям Вы не можете! Пытайтесь "замаслить" соседку!
1
0
452/50 000
0/50 000
Андрей Алексеевич
9 октября 2014, 10:02
Продавайте комнату
0
0
18/50 000
0/50 000
9 октября 2014, 06:35
Договаривайтесь и продавайте свою комнату соседке и покуйте себе квартиру ваша коммунальная квартира будет отдельной и это считаеся как программа расселения много таких сделок я провела удачи
0
0
194/50 000
0/50 000
8 октября 2014, 21:21
Да, Александра, чтобы "раскачать" Соседку на переезд, нужно предлагать ей ЛУЧШЕЕ, чем то, что у нее сейчас имеется.
Повысьте стоимость, ведь в итоге Вы выиграете - у Вас будет отдельная Квартира.
0
0
201/50 000
0/50 000
Александра
Автор
8 октября 2014, 20:56
Либо мы готовы надбавить несколько сот тысяч. Она изначально озвучивала цену миллион 800 за комнату 19 метров с лоджией в Колпинском районе
0
0
139/50 000
0/50 000
Александра
Автор
8 октября 2014, 20:54
Спасибо за ответы! С соседкой очень сложно вести переговоры. Она в состоянии депрессии и ей "все до лампочки". Показалось,что она не против даже и переехать в другую комнату. Тем более, мы нашли точно такую же в нашем доме и по такой же цене. Но мне кажется,что она найдет отговорки- комната у нее "обустроена", там могут быть плохие соседи. В принципе, отреагировала и на предложение выкупить нашу, но без энтузиазма. Тем более, я не до конца поняла. Может ли соседка выкупить нашу комнату, а мы при этом воспользоваться субсидией? Переговоры будут в конце недели. Предложим два варианта- аналогичная комната в нашем доме или выкуп нашей комнаты
0
0
647/50 000
0/50 000
8 октября 2014, 20:35
Пропадут субсидии.
Много таких случаев.
От полной продажи Квартиры третьему лицу Ваша Соседка тоже отказывается?
Субсидии у Вас на данный момент - целевые, именно под расселение.
Вы продолжайте переговоры с Соседкой, может, что-то изменится?
Попробуйте заинтересовать ее бОльшей суммой, наймите Риэлтора, который возьмет на себя переговоры.
Понимаю Ваши чувства, хочется эту Соседку обозвать горной животной, но от этого ничего не изменится, лучше уж эмоции сдерживать, а мотивацию - усиливать.
2
0
525/50 000
0/50 000
8 октября 2014, 18:21
Добрый день! Уточню, что использовать субсидию по программе расселение коммуналок можно будет только в том случае, если Ваша квартира перестанет быть коммунальной после регистрации сделок, участвующих в расселении. Вариант выкупа вашей комнаты соседкой (если у вас в квартире всего две комнаты) подойдет.
1
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости