Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продаем квартиру по военной ипотеке.
Олеся
Нашли покупателей (квартира в собственности более 3х лет) по военной ипотеке, но они очень просят нас показать в договоре купли-продажи сумму больше (на 400 т.р.). Причем обещают за это определенный небольшой % и что с оценщиками также договорятся. Вот нас и настораживает этот факт, стоит ли связываться? Ведь и в расписке также придется указывать, что мы якобы получили на 400т больше и если вдруг договор расторгнут, по закону мы должны будем вернуть ту сумму, которая в договоре.
Могут подойти
17 комментариев
10 апреля 2014, 12:48
Лучший совет
Все Ваши опасения абсолютно верны. Просят Вас указать больше, потому, что хотят разницу положить себе в карман. Это конечно же мошенничество, но трудно доказуемое))) Решать Вам.
4
0
18 апреля 2014, 18:07
Этот вопрос можно отрегулировать несколькими способами. Обращайтесь - помогу.
0
0
Cергей Виленский
11 апреля 2014, 23:33
Нормальная практика, возьми с них встречную расписку в случаи взыскания с Вас через суд энной суммы они обязуются Вам вернуть сумму разницы по договору.
0
0
Cергей Виленский
11 апреля 2014, 23:35
Вопрос Наташе Белоключевской, а Вы налоги платите?
0
0
11 апреля 2014, 22:26
Не вижу ничего опасного, главное грамотно составить расписку от покупателей
0
0
11 апреля 2014, 18:16
Конечно стоит, если нет вариантов лучше.
0
0
11 апреля 2014, 07:47
бывает и такое
0
0
10 апреля 2014, 19:21
Встречный договор займа.
1
0
Олеся
10 апреля 2014, 16:59
Спасибо большое Вам за советы!
Да, проблема в том, что клиентов по сути других нет, но главное нет времени.
Да, проблема в том, что клиентов по сути других нет, но главное нет времени.
0
0
10 апреля 2014, 16:20
Если нет другого покупателя, можно решиться и на такую ситуацию. Расторгнуть договор по инициативе покупателя практически не возможно, а расторжение по Вашей инициативе - это будет Ваше решение и Ваши риски. Встречные расписки или договора займа Вам дадут возможность (50/50%%), если вдруг, что в Вашей ситуации мало вероятно, возникнет судебный процесс, путем зачета взаимных требований минимизировать Ваши риски
2
0
Андрей Краснов
10 апреля 2014, 16:05
вы и в расписке укажете сумму, и получите от росвоенипотеки эти деньги и потом их вернете покупателю
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости