Требования к земельным участкам в СНТ хотят уточнить
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продаем квартиру по военной ипотеке.
Олеся
Нашли покупателей (квартира в собственности более 3х лет) по военной ипотеке, но они очень просят нас показать в договоре купли-продажи сумму больше (на 400 т.р.). Причем обещают за это определенный небольшой % и что с оценщиками также договорятся. Вот нас и настораживает этот факт, стоит ли связываться? Ведь и в расписке также придется указывать, что мы якобы получили на 400т больше и если вдруг договор расторгнут, по закону мы должны будем вернуть ту сумму, которая в договоре.
Могут подойти
17 комментариев
10 апреля 2014, 12:48
Лучший совет
Все Ваши опасения абсолютно верны. Просят Вас указать больше, потому, что хотят разницу положить себе в карман. Это конечно же мошенничество, но трудно доказуемое))) Решать Вам.
4
0
18 апреля 2014, 18:07
Этот вопрос можно отрегулировать несколькими способами. Обращайтесь - помогу.
0
0
Cергей Виленский
11 апреля 2014, 23:33
Нормальная практика, возьми с них встречную расписку в случаи взыскания с Вас через суд энной суммы они обязуются Вам вернуть сумму разницы по договору.
0
0
Cергей Виленский
11 апреля 2014, 23:35
Вопрос Наташе Белоключевской, а Вы налоги платите?
0
0
11 апреля 2014, 22:26
Не вижу ничего опасного, главное грамотно составить расписку от покупателей
0
0
11 апреля 2014, 18:16
Конечно стоит, если нет вариантов лучше.
0
0
11 апреля 2014, 07:47
бывает и такое
0
0
10 апреля 2014, 19:21
Встречный договор займа.
1
0
Олеся
10 апреля 2014, 16:59
Спасибо большое Вам за советы!
Да, проблема в том, что клиентов по сути других нет, но главное нет времени.
Да, проблема в том, что клиентов по сути других нет, но главное нет времени.
0
0
10 апреля 2014, 16:20
Если нет другого покупателя, можно решиться и на такую ситуацию. Расторгнуть договор по инициативе покупателя практически не возможно, а расторжение по Вашей инициативе - это будет Ваше решение и Ваши риски. Встречные расписки или договора займа Вам дадут возможность (50/50%%), если вдруг, что в Вашей ситуации мало вероятно, возникнет судебный процесс, путем зачета взаимных требований минимизировать Ваши риски
2
0
Андрей Краснов
10 апреля 2014, 16:05
вы и в расписке укажете сумму, и получите от росвоенипотеки эти деньги и потом их вернете покупателю
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости