Продается квартира. В тексте договора есть такая фраза: " .......

С него надо брать нотариальное заявление об отказе от этого "пожизненного" права пользования и, чтобы он указал в нем, что с регистрации из этой квартиры снялся добровольно, в связи с переездом на новое ПОСТОЯННОЕ место жительства, что против предстоящей продажи указанной квартиры он не возражает.
Интересно, а в ЕГРП это его право пожизненное как-нибудь фигурирует? У меня, например, был случай, когда такое право было установлено судом и в ЕГРП это зафиксировали в виде обременения.

Актуальную выписку из домовой книги возьмите. И попросите составителя договора объяснить откуда он взял такую формулировку. Если сошлется на документ, изучите этот документ. А если никаких обременений нет, то попросите эту фразу убрать.

Мне думается, что тому, кто выдавал Ф-9 (или договор к-пр составлял), что "постоянно", что " пожизненно"- все едино...Отсюда и канитель.

Если Иванов не собственник и уже не зарегестрирован, то как он может быть пожизненно зарегестрированным?

Тут просто нужно посмотреть документ основания Иванова и станет ясно были ли как-то нарушены его права. Если не были то зачем коллеги предлагают брать нотариальное обязательство мне несовсем понятно и что оно им даст, кроме внутреннего успокоения.

А я один раз видела договор с такой фразой, при чём это был договор дарения, где была указана стоимость квартиры, зарегистрированный , что меня очень удивило. А суть была такая: мадам из ближнего зарубежья была одарена московской 2 к. кв старушкой преклонного возраста, сохраняющей право пожизненного пользования, но квартира была выставлена на продажу за пол.цены , сразу после регистрации ДД . Я посоветовала отказаться от такой покупки, в любом случае ответить на форуме в вашем случае, без изучения документов мне кажется- невозможно.

Александр, однозначно надо встречаться с Ивановым, побеседовать с ним поспрашивать, что и как. ПНД и НД с него и оформлять нотариальную бумагу в Вашем присутствии.

Только через нотариальное заявление как написала ваше Ирина Владимировна Кораблева.

Как-то сложно сопоставить: "пожизненно зарегистрирован и проживает Иванов И.И." и "продал квартиру, снялся с рег.учета". Непонятно. Зачем за ним сохранено право бессрочного пользования, если при этом он является собственником?!
Продал и снялся с рег. учета он не по доверенности ли? Купил что-то? Жив ли вообще...

"Иванов продал квартиру, снялся с рег.учета..."

А Иванов знает, что он продал квартиру и.... далее по тексту...? Я бы, как минимум, встретился с Ивановым лично....

Это ж кто такое написал, пожизненно. Может быть бессрочно. Неоднозначный вопрос. С одной стороны он снялся с учета, тем самым отказался от права пользования, с другой, если там криминал какой-то или какие-то другие нюансы, суд может восстановить его в рег. учете. Тут все зависит от того, куда зарегистрировался, приобрел ли собственность и т.п.