Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продаю квартиру на материнский капитал

Владимир Розов
Вся Россия
1 580
5

Уважаемые господа -РИЭЛТОРЫ!

ОЧЕНЬ НУЖЕН ВАШ СОВЕТ,ПОМОЩЬ СОВЕТОМ!!!

Продаю квартиру состоящую их 2 долей (большой-принадлежит мне и

малой-принадлежит родственнице)

по материнскому капиталу.

Продаю за сумму 770.000 рублей, капитал выплачивается сразу,

оставшееся выплачивать

покупатель обязуется равными долями в течении 2 лет.

Квартира сразу переходит к новому собственнику сразу.

ВопросЫ:

Какими договорами мне обезопасить себя?

На каких моментах заострить внимание в договоре:

-точная дата платежа?

-сумма платежа?

-Какие указать %

Может малую часть взять в залог-обременение?

Каким договором?

С уважением,Владимир



Автор
Теги
5
Владимир Розов
Могут подойти
5 комментариев
17 декабря 2020, 18:41
Лучший совет
Здравствуйте. Вам сюда https://www.cian.ru/agents/9509950/ на платную консультацию и/или сопровождение сделки .
3
1
111/50 000
0/50 000
18 декабря 2020, 09:28
У вас два выхода:
1. Найти другого покупателя (платежеспособного).
2. Проконсультироваться с местным юристом или нотариусом на предмет составления грамотного и безопасного договора купли-продажи с залогом неоплаченной доли, а лучше с залогом об'екта целиком , как при ипотеке.
Не рискуйте такую схему проводить самостоятельно!
1
0
342/50 000
0/50 000
Владимир Розов
Автор
18 декабря 2020, 21:11
Ирина большое спасибо за ответ!. Нотариус и юрист так и посоветовали,так как объект невозможно оставить под обременением,до полной оплаты, то, не связываться!
0
0
159/50 000
17 декабря 2020, 21:05
Владимир, вы продаете квартиру за 770000р., а Вы готовы сделать скидку до 466617 р.?- тогда продавайте.
2
0
104/50 000
0/50 000
Владимир Розов
Автор
18 декабря 2020, 21:12
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости