Поиск по журналу

Москва и МО

Продаю квартиру на материнский капитал

Владимир Розов

Обновлено 17.12.2020

Вся Россия

1 563

Уважаемые господа -РИЭЛТОРЫ!

ОЧЕНЬ НУЖЕН ВАШ СОВЕТ,ПОМОЩЬ СОВЕТОМ!!!

Продаю квартиру состоящую их 2 долей (большой-принадлежит мне и

малой-принадлежит родственнице)

по материнскому капиталу.

Продаю за сумму 770.000 рублей, капитал выплачивается сразу,

оставшееся выплачивать

покупатель обязуется равными долями в течении 2 лет.

Квартира сразу переходит к новому собственнику сразу.

ВопросЫ:

Какими договорами мне обезопасить себя?

На каких моментах заострить внимание в договоре:

-точная дата платежа?

-сумма платежа?

-Какие указать %

Может малую часть взять в залог-обременение?

Каким договором?

С уважением,Владимир

Автор

Теги

Владимир Розов

продажа квартиры

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

4 мин.

Ломоносовский проспект, 34, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

17 декабря 2020, 18:41

Лучший совет

Здравствуйте. Вам сюда https://www.cian.ru/agents/9509950/ на платную консультацию и/или сопровождение сделки .

Ирина Щербинина

18 декабря 2020, 09:28

У вас два выхода:
1. Найти другого покупателя (платежеспособного).
2. Проконсультироваться с местным юристом или нотариусом на предмет составления грамотного и безопасного договора купли-продажи с залогом неоплаченной доли, а лучше с залогом об'екта целиком , как при ипотеке.
Не рискуйте такую схему проводить самостоятельно!

Владимир Розов

Автор

18 декабря 2020, 21:11

Ирина большое спасибо за ответ!. Нотариус и юрист так и посоветовали,так как объект невозможно оставить под обременением,до полной оплаты, то, не связываться!

Владимир Сарибеков

17 декабря 2020, 21:05

Владимир, вы продаете квартиру за 770000р., а Вы готовы сделать скидку до 466617 р.?- тогда продавайте.

Владимир Розов

Автор

18 декабря 2020, 21:12

Спасибо!