Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продаю квартиру на материнский капитал

Владимир Розов
Вся Россия
1 534
5

Уважаемые господа -РИЭЛТОРЫ!

ОЧЕНЬ НУЖЕН ВАШ СОВЕТ,ПОМОЩЬ СОВЕТОМ!!!

Продаю квартиру состоящую их 2 долей (большой-принадлежит мне и

малой-принадлежит родственнице)

по материнскому капиталу.

Продаю за сумму 770.000 рублей, капитал выплачивается сразу,

оставшееся выплачивать

покупатель обязуется равными долями в течении 2 лет.

Квартира сразу переходит к новому собственнику сразу.

ВопросЫ:

Какими договорами мне обезопасить себя?

На каких моментах заострить внимание в договоре:

-точная дата платежа?

-сумма платежа?

-Какие указать %

Может малую часть взять в залог-обременение?

Каким договором?

С уважением,Владимир



Автор
Теги
5
Владимир Розов
Могут подойти
5 комментариев
17 декабря 2020, 18:41
Лучший совет
Здравствуйте. Вам сюда https://www.cian.ru/agents/9509950/ на платную консультацию и/или сопровождение сделки .
3
1
111/50 000
0/50 000
18 декабря 2020, 09:28
У вас два выхода:
1. Найти другого покупателя (платежеспособного).
2. Проконсультироваться с местным юристом или нотариусом на предмет составления грамотного и безопасного договора купли-продажи с залогом неоплаченной доли, а лучше с залогом об'екта целиком , как при ипотеке.
Не рискуйте такую схему проводить самостоятельно!
1
0
342/50 000
0/50 000
Владимир Розов
Автор
18 декабря 2020, 21:11
Ирина большое спасибо за ответ!. Нотариус и юрист так и посоветовали,так как объект невозможно оставить под обременением,до полной оплаты, то, не связываться!
0
0
159/50 000
17 декабря 2020, 21:05
Владимир, вы продаете квартиру за 770000р., а Вы готовы сделать скидку до 466617 р.?- тогда продавайте.
2
0
104/50 000
0/50 000
Владимир Розов
Автор
18 декабря 2020, 21:12
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости