Центробанк снизил ключевую ставку до 15% годовых
20 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продаю квартиру за 4200000,как инвестировать?
Мария
Продаю квартиру придумала такой вариант: купить 1-ушку до 2500000, еще 2-ушку примерно за 3500000-4000000 в ипотеку в строящемся доме. Насколько такой вариант разумен? В 2-шее возможно буду жить,1-шку сдавать и погашать ипотеку.
Могут подойти
16 комментариев
ID: 5133691
2 июля 2014, 23:13
Лучший совет
Добрый день! Если 1-ку сдавать, а 2-ка еще строится, где жить планируете? Снимать? Тогда и эти расходы нужно учитывать.
3
0
7 июля 2014, 11:23
Не плохо Вы придумали..))) Не очень прибыльно,здесь коллега,безусловно,прав,но не плохо.. Обращайтесь,просчитаем инвестиционные составляющие,анализ,перспективы (реальные) обсудим. Спасибо.
0
0
Татьяна Татьяна
3 июля 2014, 19:13
вопрс к Валерию Филатову.
Какой ЖК в Видном Вы имели в виду?
Спасибо.
Какой ЖК в Видном Вы имели в виду?
Спасибо.
0
0
3 июля 2014, 17:39
Могу предложить вложиться в Видное, новые корпуса стартовали в продажу. Однушки 38 м. от 2966000 р., двушки 65 м. от 4484000 р.. Хорошая транспортная доступность, отличная концепция ЖК. Есть еще в ЖелДоре.
1
0
3 июля 2014, 17:24
Доплата от вашего дохода, в любом случае, потребуется. Но, если он это позволяет - реализовать ваш план возможно.
0
0
3 июля 2014, 15:30
Реализовать возможно. Если интересует Пушкинский район - обращайтесь, поможем.
0
0
3 июля 2014, 13:16
Положительно
0
0
Максим Бабейкин
3 июля 2014, 12:04
В принципе - неплохо, но нужно смотреть на частности. А то, как всегда "гладко было на бумаге, но забыли про овраги, а по ним ходить". Если рассматриваете Ярославское направление - обращайтесь, проконсультирую.
0
0
3 июля 2014, 11:38
С точки зрения инвестиционной привлекательности - идея глупая (так как крайне низкая доходность). А с точки зрения вложения, сохранения денежных средств и дальнейшего получения дохода (пусть небольшого от сдачи в аренду) принимая во внимание, что "инвестиционных знаний" у Вас нет (следовательно нет возможности придумать что то более прибыльное - это абсолютно нормальная ситуация, так как у 99% нашего населения эти знания отсутствуют, у нас тут на Запад) - идея не плохая.
0
0
3 июля 2014, 10:55
Сдавать 1-но комн. квартиру на таком удалении от МКАД за 20-23 т.р. - очень маловероятно.
Если просчитать стоимость денег во времени, затраты на ипотеку, то ничего разумного в данном варианте нет.
Доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости в Московском регионе 4-5% годовых, где тут экономическая логика?!
Если просчитать стоимость денег во времени, затраты на ипотеку, то ничего разумного в данном варианте нет.
Доходность от сдачи в аренду жилой недвижимости в Московском регионе 4-5% годовых, где тут экономическая логика?!
2
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Слава, спасибо 😄Рада, что статья вам понравилась.Да, у ЦИАН, кажется, свой литературный стиль)
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
А если сдаваемая квартира находится в ипотеке , и при получении условных 35 тысяч рублей за ее сдачу ,ты 30 из них отдаешь на погашение ипотечного кредита и твой фактический доход с нее, составляет 5 тысяч рублей в месяц ...Это не является основанием для уменьшения полученного дохода с которого надо платить налог ????
Замена стояков в квартире: кто должен платить
Как бы услуги от фонда капитального ремонта сильно бюрократизированы и похожи на мошенничество больших масштабов. Как должно быть? В случае необходимости экстренного капитального ремонта, от фонда капитального ремонта должен прибыть специалист и всё сам оформить.
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости