Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продать долю в однокомнатной кв

ID: 16314196
Вся Россия
7 851
25

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, как и за сколько мне продать долю свою в однушке.

Я владею половиной кв однушка в Зеленограде, один балкон и одна лоджия.

Второй собственник доли пенсионер и проживает в кв, он категорически против продавать свою долю и кв в целом, он ждал 35 лет пока вторая доля перейдёт ему после смерти моей тёти (его жены), а перешла мне (договор дарения), детей у этой семьи нет.Сейчас стоит вопрос о продаже, предполагаю, что он никого впускать всех не будет для просмотров.

Понимаю что стоимость доли будет не большая, но примерном сколько? И за какой период времени я продам?

Спасибо.

Автор
Теги
25
ID: 16314196
Могут подойти
25 комментариев
не риэлтор
23 августа 2021, 11:28
Лучший совет
"По рынку кв в зелеке 6 стоит." - ну вот 1.5 млн вам за нее, думается, дадут. может даже 1.8. надо выставлять и смотреть на реакцию рынка.
единственное, я бы не советовал вам соваться в такую сделку самостоятельно. повторюсь, потенциальные покупатели (не те, о ком вы по незнанию реалий мечтаете выше в тексте, а реальные покупатели таких объектов) - люди, скажем так, не обремененные рефлексией и прочими интеллигентскими предрассудками. говоря проще, если они увидят что вас можно кинуть - они кинут. поэтому на такую сделку лучше идти с поддержкой в лице специалиста (как минимум). ну и желательно еще кого-то из друзей-знакомых мужского пола лет 30-40.
4
0
661/50 000
0/50 000
ID: 52887493
24 августа 2021, 14:21
ID: 54254789 -Спасибо.
На рынок на днях думаем выходить.
0
0
62/50 000
0/50 000
ID: 54254789
24 августа 2021, 14:01
Вашу долю легко продать за миллион, не надо дешевле. Быстро уйдет , особенно сейчас. Не опускайте цену.
1
1
104/50 000
0/50 000
ID: 52887493
24 августа 2021, 13:36
Анна, деньги всем нужны особенно сейчас.
Вы тут начали свои домыслы писать и осуждать и обсуждать. Не по теме моего вопроса начали писанину.
Не переживайте есть кому такую сделку вести и проводить.


…7530-Читайте законы. Статистику по судам изучите, два собственника на равных правах и распоряжаться могут как хотят и жить в кв! Закон! Изучайте статьи и не пишите ЧУШЬ.
Суд всех вселил-не переживайте.
А по поводу беспринципных я согласна моя покойная тетка взяла как-то адвоката который развёл на деньги онкобольную и обобрала, поэтому вопрос не мой. После смерти эта адвокатша просила прощения за то что врала и таких как она куча.
0
1
675/50 000
0/50 000
ID: 64457530
24 августа 2021, 12:54
Без решения суда никто в квартиру не заселится против воли проживающего. А в такой ситуации суд вряд ли удовлетворит иск о вселении. Так что Ваши мысли о проживании с соседями Вашего дяди- только фантазии. Трудно не согласиться с Анной Орловой- ТАКИМИ долями занимаются только беспринципные люди. А советы вам даются, исходя из многолетнего профессионального опыта, не иначе.
1
1
375/50 000
0/50 000
ID: 52887493
24 августа 2021, 09:41
Анна, конечно есть риелторы, агенты из недвижки, 20 лет моего опыта в девелоперский компания Москвы и связи и интернет где есть информация, не только у меня такое предложения по рынку. См рынок, расширяйте кругозор и развивайтесь, учитесь и тп.
С моей стороны был задан вопрос, вы Анна Орлова развели писанину основываясь на своём сугубо личном опыте может и не совсем правильном. Мне не нужны вопросы от вас не по теме, не ваше дело, ваше мнение и суждения держите при себе.
Я не собираюсь к вам обращаться и платить деньги.


Смешно читать мнение людей не знающих ситуацию, законов, не умеющих читать и дающих Советы, да ещё и задающих тупые вопросы. Странно что тут такие люди собрались….
0
2
723/50 000
0/50 000
ID: 52887493
23 августа 2021, 20:26
Александр Ткачев: это ваше мнение, рынок и жизнь говорит о другом.
Это очень выгодная сделка за не большие деньги с огромными перспективами+ бонус пенсионер под градусом:)
0
2
177/50 000
0/50 000
23 августа 2021, 15:21
Забудьте.. Просто никто такую долю не купит ни за сколько.. Зачем? Даже рейдерам не интересно..
1
1
95/50 000
0/50 000
24 августа 2021, 13:19
а как вы себе представляете потенциального покупателя? кто это должен купить и зачем?
0
0
85/50 000
ID: 52887493
23 августа 2021, 14:28
Анна, странные цены вы тут указываете, мониторинг рынка даёт совершенно другие цифры.
0
2
86/50 000
0/50 000
ID: 52887493
23 августа 2021, 14:26
не риелтор: Спасибо Вам за Советы и информацию.
Я конечно воспользуюсь услугами профессионала в этой области.
0
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости