Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продать или размен
надежда
здравствуйте!Хочу разьехаться с сестрой,но она не хочет.т.к. я не проживаю по месту прописки,она привыкла жить в доме в трёх комнатах.Считает всё её!Как не приеду не знаю куда приткнутся и на что леч спать.Мои две кровати разломали. Как мне продать свою и несовершеннолетних детей доли и жилплощадь?
Могут подойти
5 комментариев
8 ноября 2014, 14:42
Лучший совет
3
0
9 ноября 2014, 09:59
кстати Алексей Епифанов советует дельную вещь. если Вы и Ваши дети является собственниками то Вы вправе отгородиться. стены, замки, сигнализация - имеете право и степень родства рядом проживающих людей не имеет значения. начнет возникать или ломать Ваши стены вызываете наряд полиции, показываете документы что Вы собственнк данной части жилья. если этого ей будет недостаточно пишите участковому заявление. опять мало, идём в суд.
а вообще чтоб продать Вы все как собственники общего жилья должны дать согласие. или пусть она Вашу долю выкупает
а вообще чтоб продать Вы все как собственники общего жилья должны дать согласие. или пусть она Вашу долю выкупает
0
1
удалить удалить
8 ноября 2014, 23:58
"Обозначьте" себя и своих детей в квартире (согласно своей доли) врезав замок на свою комнату, оплачивайте коммуналку, тогда и сестре будет легче смириться с ситуацией и согласиться на размен квартиры. А пока она занимает всю квартиру-не в ее интересах "уплоняться".
1
0
8 ноября 2014, 20:02
опишите конкретнее кому сколько долей жилой площади принадлежит.
0
1
Наталья Викторовна Якушина
8 ноября 2014, 15:32
Продать доли всегда непросто. Без помощи специалистов по операциям с недвижимостью Вам трудно будет обойтись. Продать доли несовершеннолетних можно только с согласия органов опеки. Для начала следует посетить опеку по месту прописки детей и выяснить, при каких условиях они могут дать разрешение на продажу. Как правило, условие следующее: взамен продаваемых долей, детей необходимо будет наделить равноценными долями в другом жилье.
Кроме того, Вы обязаны письменно уведомить сестру о продаже долей, и только, если она не выразит письменного согласия, сможете продать свои доли.
Кроме того, Вы обязаны письменно уведомить сестру о продаже долей, и только, если она не выразит письменного согласия, сможете продать свои доли.
2
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Договариваться с сестрой и продавать квартиру целиком (деньги делить либо по соразмерности с долями либо по договоренности сторон)
2. Продавать доли самостоятельно (с соблюдением ст 250 ГК РФ или без такового) - но больших денег за долю не возмешь