Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продать или размен
надежда
здравствуйте!Хочу разьехаться с сестрой,но она не хочет.т.к. я не проживаю по месту прописки,она привыкла жить в доме в трёх комнатах.Считает всё её!Как не приеду не знаю куда приткнутся и на что леч спать.Мои две кровати разломали. Как мне продать свою и несовершеннолетних детей доли и жилплощадь?
Могут подойти
5 комментариев
8 ноября 2014, 14:42
Лучший совет
3
0
9 ноября 2014, 09:59
кстати Алексей Епифанов советует дельную вещь. если Вы и Ваши дети является собственниками то Вы вправе отгородиться. стены, замки, сигнализация - имеете право и степень родства рядом проживающих людей не имеет значения. начнет возникать или ломать Ваши стены вызываете наряд полиции, показываете документы что Вы собственнк данной части жилья. если этого ей будет недостаточно пишите участковому заявление. опять мало, идём в суд.
а вообще чтоб продать Вы все как собственники общего жилья должны дать согласие. или пусть она Вашу долю выкупает
а вообще чтоб продать Вы все как собственники общего жилья должны дать согласие. или пусть она Вашу долю выкупает
0
1
удалить удалить
8 ноября 2014, 23:58
"Обозначьте" себя и своих детей в квартире (согласно своей доли) врезав замок на свою комнату, оплачивайте коммуналку, тогда и сестре будет легче смириться с ситуацией и согласиться на размен квартиры. А пока она занимает всю квартиру-не в ее интересах "уплоняться".
1
0
8 ноября 2014, 20:02
опишите конкретнее кому сколько долей жилой площади принадлежит.
0
1
Наталья Викторовна Якушина
8 ноября 2014, 15:32
Продать доли всегда непросто. Без помощи специалистов по операциям с недвижимостью Вам трудно будет обойтись. Продать доли несовершеннолетних можно только с согласия органов опеки. Для начала следует посетить опеку по месту прописки детей и выяснить, при каких условиях они могут дать разрешение на продажу. Как правило, условие следующее: взамен продаваемых долей, детей необходимо будет наделить равноценными долями в другом жилье.
Кроме того, Вы обязаны письменно уведомить сестру о продаже долей, и только, если она не выразит письменного согласия, сможете продать свои доли.
Кроме того, Вы обязаны письменно уведомить сестру о продаже долей, и только, если она не выразит письменного согласия, сможете продать свои доли.
2
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Договариваться с сестрой и продавать квартиру целиком (деньги делить либо по соразмерности с долями либо по договоренности сторон)
2. Продавать доли самостоятельно (с соблюдением ст 250 ГК РФ или без такового) - но больших денег за долю не возмешь