Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продать комнату в коммунальной квартире
Василий
Уважаемые специалисты, подскажите как продать комнату в коммунальной квартире. В трех комнатной квартире моя комната приватизирована, две оставшиеся не приватизированы и проживает там семья из восьми человек. Вернее сказать три семьи - дети выросли, женились и родили своих детей. Могу ли продать свою комнату без разрешения соседей? Каким образом я завишу от них в своих действиях (продавца комнаты)? Спасибо за ответы.
Автор
0
0
15
Василий
Могут подойти
15 комментариев
Наталья Фирсова
10 октября 2012, 12:28
Лучший совет
Василий, согласие на продажу от соседей вам не нужно . Берите отказы от города и смело продавайте.
11
1
98/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
12 октября 2012, 12:28
Василий, самое главное, чтобы цена указанная в заявлении совпадала с ценой в ДКП на комнату. Иначе, можете время потерять в пустую. Сделайте примерные прикидки, а лучше найдите сначала покупателя, примите аванс и тогда делайте отказ города.
4
0
240/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
11 октября 2012, 00:57
В районном отделении департамента жилищной политики получите отказ от права преимущественной покупки на основании Вашего письменного заявления с приложением копии правоустанавливающих документов и паспорта.
5
0
206/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
10 октября 2012, 23:20
В районах Москвы есть муниципалитеты внутригородского муниципального образования , которые решают данные вопросы. Сейчас достаточно паспорта и правоустанавливающих документов, пишут определенное заявление и отдают секретарю, получают входящий номер и через 30 дней или раньше все будет готово. Мы с клиентами смотрели комнату, так там собственница дважды за месяц умудрилась поменять цену и получить отказ города в обоих случаях.
4
0
432/50 000
0/50 000
10 октября 2012, 18:07
Разршение в данном случае не нужно, а вот соблюдение права преимущественной покупки необходимо.
Так как комнаты муниципальные от отказ от преимущественного права покупки необходимо получать у города.
Так как комнаты муниципальные от отказ от преимущественного права покупки необходимо получать у города.
7
1
204/50 000
0/50 000
Маргарита
10 октября 2012, 17:09
Да ничего подобного, Елена - кроме паспорта и правоустановки ничего не нужно и работают каждый день с 9 до 18. Срок типа 30 дней - но дают раньше, надо звонить о готовности. И называется это не отказ, а просто письмо на бланке с определенным текстом.
3
0
251/50 000
0/50 000
10 октября 2012, 15:04
Коллеги! А в Питере уже не менее 15-ти лет, как отказ от города в этом случае не требуется. Просто идем и продаем.
4
0
115/50 000
0/50 000
10 октября 2012, 14:56
Для получения отказа города (Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы) необходимо: правоустанавливающие документы (свидетельство на комнату + договор передачи), экспликацию и поэтажный план, паспорт собственника и единый жилищный документ (берется в ЕИРЦ). Все документы в оригиналах + копии. Срок рассмотрения 30 дней. Время работы узнавайте заранее, как правило это 2 раза в неделю до или после обеда.
5
2
433/50 000
0/50 000
Маргарита
10 октября 2012, 13:45
Можете - берете согласие города на продажу. Идете на Проспект Мира, дом 1 - ДМЖ - иметь при себе паспорт и доки на собств. - на первом этаже в окошке дадут бланк заявления - заполняете от руки - через три недели ответ на бланке с печатью. Все - можете продавать. Народу там - никого.
5
0
285/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
10 октября 2012, 12:53
Позвоните в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, они вам подскажут как оформить документы в их адрес.
4
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости