Продать квартиру с мат.капиталом

apriori, добрый день , Ваш вопрос типовой и очень часто задается на этом форуме. Порядок Ваших действий : выплачиваете ипотеку полностью, выделяете минимальные доли детям, продаете квартиру с разрешения органов опеки, там возможны 2 варианта- продажа с одновременным приобретением детям собственности не менее, чем в продаваемой кв. или продажа квартиры с условием, что Вы положите часть денег на счет детям(на этот вариант не все органы опеки готовы), и потом только приобретаете новую квартиру. Удачи

Ух ты! Как Вы хорошо это придумали!

Я по теме форума. Я бы сделала так. Выплатила ипотеку. Выделила самые минимальные доли в продаваемой иркутской квартире. Затем получила разрешение органов опеки либо деньги на счет, либо выделила доли в квартире родственников. Далее нашла квартиру в Спб, получила одобрение на ипотеку. Далее получила разрешение в Иркутске на продажу долей детей и выделение им долей в новой квартире в Спб.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-, может вам создать свой блог и консультировать в нем всех желающих? Вот, честное слово, одна ваша аватарка вызывает дикое желание уйти из темы. Может быть редакции сайта действительно разрешить консультации специалистам, имеющим опыт работы (трудовая книжка), подтверждающие разрешения (сертификаты, карточки, дипломы)?

apriori
Ирина Владимировна Кораблева решила применить дедуктивный метод и раскрыть заговор. :)))
Видите ли я озвучивал инфу, что имею отношение к Сибири и у меня аналогичная сделка (не совсем, но все-же). Вот соединив эту информацию, решили, что мы с вами одно и тоже лицо :)))
Никому ничем я не солил. Но критично высказываюсь по отношению к некоторым неадекватным на мой взгляд риелторам. Причем к упоминаемым здесь, и вообще находящимся здесь это не относится. Но видимо честь мундира, заставляет вступиться за всех ...

Уважаемая Ирина Владимировна, я не страдаю раздвоением личности и не разговариваю сам с собой, есть справка, что не состою на учете в ПНД и НД, не курю, не употребляю и почти не пью.

Уж Вы будьте последовательны. То Вам при продаже в Иркутске нужен суперспец, которому Вы готовы от души заплатить за решение мало не решаемого, то при продаже-покупке ОДНИМ спецом и в С-П и в Иркутске

Интересно, как долго муравейчик собирается на сайте сам с собой разговаривать и сам себе задавать вопросы?
уважаемый, совесть имейте! Мы действительно хорошо видим и понимаем, что вы делаете и тогда, когда вам необходимо вытянуть из специалистов решение задачи, возникшей на самостоятельной вашей сделке, и тогда, когда вам просто захотелось "блеснуть". погарцевать перед зрителями - в обоих случаях вы задаете вопрос от чужого имени и разговариваете сами с собой от своего первого имени и от нескольких других имен, созданных вами.
У вас проблемы, милейший, и требуется посетить совершенно определенного специалиста (не риэлтора)
Чего вы добиваетесь? любой НОРМАЛЬНЫЙ человек давно должен был посмотреть на это все со стороны, понять, как смешно, как нелепо он выглядит и, как минимум, сбавить обороты, а лучше и вовсе прекратить заниматься черт знает чем.
Или вы хотите остаться один на форуме???:))

Хорошо заплатИте местному риэлтору, он будет стараться найти и обосновать для Вас различные варианты продажи

В любом случае вам не обойтись без "слишком много телодвижений для простой продажи квартиры". Совет Татьяна Смирнова хорош всем, за исключением того, что вам могут отказать в приобретении квартиры именно в ИПОТЕКУ , т.к. у детей уже есть оплаченные доли в беззалоговом жилье, а вы можете "слететь" по новой квартире и оставить детей без гарантированных метров. Поэтому не спешите гасить ипетеку... Посоветуйтесь с юристом. И еще, попробуйте нестандартно, если опека будет против, можете попробовать написать заявление на возврат материнского капитала по данной квартире и использованию ее при новой покупке.

Я почему то считал, что сервис вопросов к риэлтору поможет риэлторам проявить себя и получить нового клиента на сложный, а значит хорошо оплачиваемый заказ. Очень странно видеть риэлторов, которым «все понятно», риэлторов, в пол первого ночи пишущих про «оскомину»