Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продать пол-доли на дом, разделить участок
Елена
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как возможно максимально быстро продать дом. Дом по пол-доли между 2 собственниками. Но на участке летняя кухня, и этот старый домик, и поделили между собой им кухню, нам домик (а по документам, в собственности по 1/2 этого домика). Как максимально быстро разделить пополам официально участок и продать свой домик? (географически, двор делится без проблем)
Могут подойти
7 комментариев
Эдуард Ларионов
2 февраля 2015, 09:14
Нужно разрешение совладельца.
0
0
Елена
14 января 2015, 00:22
Альберт, большое спасибо за интересный ответ! Хоть от чего-то отталкиваться. Участок более 10 соток, по фасаду 18 метров.
0
0
Елена
14 января 2015, 00:23
Строения расположены как бы параллельно друг другу.
0
0
Денис Коноваленко
13 января 2015, 09:32
....
0
0
Альберт Леонидович Алпатов
12 января 2015, 16:29
Нужно знать больше информации, в идеале смотреть Ваши документы.
Первое - какая площадь участка и ширина фасада, как на нём расположены строения?
Если нужно звоните...
А максимально быстро - можно составить нотариальное соглашение об определении порядка пользования между совладельцами и сразу сделать отказ от права преимущественной покупки, для продажи достаточно. Удачи...
Первое - какая площадь участка и ширина фасада, как на нём расположены строения?
Если нужно звоните...
А максимально быстро - можно составить нотариальное соглашение об определении порядка пользования между совладельцами и сразу сделать отказ от права преимущественной покупки, для продажи достаточно. Удачи...
2
0
6 января 2015, 15:05
1/2 доли можно продать только с совладельцем. А участок поделить.
0
1
Елена
6 января 2015, 15:13
Совладелец не хочет свою долю продавать. Как поделить не по 1/2 дома, а по пол двора и каждому по строению(нам дом- им летний дом)
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости