Продать/подарить недвижимость без согласия супруга

Здравствуйте. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (ст. 35 СК РФ). Из-за привязки срока к моменту, в который второй супруг узнает о нарушении своего права, установить заранее, когда этот срок истечёт - невозможно. Вероятность последующих сделок зависит от внимательности покупателя и глубины проводимой им проверки.

С момента, как супруг(-га) должна/могла узнать 3 года, но не более 10 лет(максимальный срок исковой давности по таким делам), он/она вправе обратиться в суд с целью признания сделки недействительной или обратить взыскание на супруга.

Если Вы - покупатель, то не ввязывайте в такую сделку,как бы ни сладка была цена... Потом можете остаться и без денег и без квартиры...

Здравствуйте. Имущество , приобретенное в браке, является совместно нажитым (ст.34-35 СК РФ).
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Если согласие супруга на сделку не предоставлено, в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Сделка может быть оспорена, срок начинает течь с момента, как вторая сторона узнала об ущемлении своих прав. Вам нужно получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ). При нарушении данного положения закона супругу, чьи права нарушены, уже не требуется доказывать, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать об отсутствии согласия супруга, - предполагается, что все участники гражданского оборота знают закон и знают о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга.