В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продавать или не продавать квартиру.
Уважаемые коллеги подскажите пожалуйста у меня вот такой вопрос.Клиент хочет продать квартиру, где собственника забирают в армию.Как можно решить эту проблему. Может у кого была такая ситуация.Спасибо за ранее.
Автор
0
0
19
Наталья Иванова
Могут подойти
19 комментариев
9 апреля 2014, 10:13
Лучший совет
9
0
13 апреля 2014, 10:33
Все регулируется доверенностями, справками, заявлениями нотариально заверенными.
0
0
11 апреля 2014, 19:02
Ваш клиент должен получить соответствующие полномочия от собственника, оформленные надлежащим образом, и соответственно их исполнить.
0
0
Андрей Краснов
10 апреля 2014, 16:10
проблем нет, продаете,если сын будет в армии, то от него заявление,что не против, можно даже заверить только у командира части
0
0
Андрей Смирнов
10 апреля 2014, 12:37
Л. Фоминой. Выписать человека по доверенности нельзя. Либо личное присутствие и лично заполненное заявление о снятии с регистрации, либо по такому заявлению нотариально заверенному.
1
0
Юрий Проводников
10 апреля 2014, 00:15
Гипс снимают, клиент уезжает?
Продавайте на здоровье квартиру , схема продажи зависит от многих факторов, при этом в вопросе мало информации-ушел или уходит, покупатель есть или только собираетесь его искать, кто продает, если собственник в армию уходит и куда дембель после службы собирается возвращаться.
Может после возвращения из рядов он собирается восстановить право на проживание в этой квартире при новых собственниках?
Продавайте на здоровье квартиру , схема продажи зависит от многих факторов, при этом в вопросе мало информации-ушел или уходит, покупатель есть или только собираетесь его искать, кто продает, если собственник в армию уходит и куда дембель после службы собирается возвращаться.
Может после возвращения из рядов он собирается восстановить право на проживание в этой квартире при новых собственниках?
0
0
9 апреля 2014, 15:50
Я вот тоже не понял - что это Ваш клиент чужую квартиру собирается продавать?
0
0
9 апреля 2014, 12:50
Я вообще смысла вопроса не понял: надо продавайте, не надо - не продавайте. Вопрос в чем, как это организовать?! Так доверенности всякие существуют.
1
0
9 апреля 2014, 12:31
Обязательно для постраховки покупателя съездить в воинскую часть для подписания ДКП в ППФ, а переподписать будущего солдатика до ухода в армию.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
9 апреля 2014, 12:19
Рекомендовать собственнику срочно перепрописаться по другому адресу и сделать доверенность на продажу. Если потребует Покупатель, непосредственно перед сделкой получить из в/части еще одну доверенность или съездить в в/частьдля личного подписания ДКП.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как ему в армию не ходить? Или как по доверенности продать? Или как заверить полномочия по доверенности у командира части? Или как быстро оформить купле-продажу от нынешнего собственника к кому-то из родителей, чтобы не зависеть в продаже квартиры от срока службы?
Уточните вопрос.