Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продавать сейчас или ждать до осени?

Сергей Александрович
Вся Россия
3 043
11

Коллеги, сейчас планирую выставлять на продажу свою квартиру.


Общие вводные данные - дом по ул. Богданова 6к1 (Солнцево) П44ТМ, 2-ка 90м2.

Сделан относительно типовой евроремонт.


На какие деньги примерно я могу расчитывать в целом по рынку и стоит ли ждать до осени, чтобы продать подороже.


Заранее спасибо!


Автор
Теги
11
Сергей Александрович
Могут подойти
10 комментариев
22 апреля 2019, 13:32
Лучший совет
Коллега, вы не умеете определять цену предложения? Изучите рынок аналогов, сделайте поправку на индивидуальные особенности вашего предложения.
Если Вы считаете, что есть предпосылки для роста цен, то продавайте осенью. Я вот таких не вижу. Опять же, одно дело продать и положить деньги под подушку и совсем другое попытаться найти им более достойное применение. Деньги должны работать. До осени еще примерно полгода, сопоставьте цифры, определите доходность, которую эти деньги могут принести за это время.
6
0
512/50 000
0/50 000
22 апреля 2019, 14:11
Если просто продать и сейчас квартира не генерирует никакого дохода, то смысл есть. Рост цен понятие весьма условное и непредсказуемое. Как себя поведет рынок в ближайшее время предсказать сложно, но для ощутимого скачка цен просто не хватит платежеспособного спроса. Он и сейчас в большинстве своем зависит только заёмных денег (ипотека).
0
0
339/50 000
Евгений
19 мая 2019, 17:42
Смысла ждать нет. Выставляйте на продажу сейчас.
Осенью не факт что продадите из-за других объектов и не факт, что будет рост цен.
0
0
135/50 000
0/50 000
Александр
23 апреля 2019, 17:00
Нужно продать сейчас- продавайте. Спрос есть всегда, особенно если мало предложений на рынке, что сейчас и наблюдаем. Пока другие продавцы ждут августа, чтобы продать осенью , вы можете продать сейчас. А осенью можете не продать - тогда что, до весны ждать следующей волны спроса ? Подорожает недвижимость или нет - вопрос риторический, никто вам не скажет.
2
0
362/50 000
0/50 000
23 апреля 2019, 00:51
Уже слишком поздно. Спрос снизился. Смысла нет на лето выставлять в рекламу.
Начинайте продажу с середины августа.
1
4
136/50 000
0/50 000
елена смирнова
22 апреля 2019, 22:06
Пригласите риэлтора для визуальной, а не виртуальной оценки. И поручите ему продажу, эффективней будет, чем самому заниматься.
2
0
126/50 000
0/50 000
22 апреля 2019, 14:45
Добрый день. Оценку квартиры лучше все-таки делать "живьем". Разбег в пределах миллиона Вас вряд ли устроит. Продавать лучше тогда,когда понятно куда вкладывать деньги. потому что,если вам это не ясно,то в моменте принятия решения могут возникнуть сложности. Например - нашелся покупатель,понятны сроки и цена. А у Вас встает вопрос что делать дальше... Сейчас как минимум еще весна,и низкий курс доллара. Что будет осенью - увидим.
2
0
433/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 апреля 2019, 13:45
"На какие деньги примерно я могу расчитывать в целом по рынку" - надо понимать какие у вас документы, какой этаж, куда выходят окошки. если с этими параметрами все норм, то на сегодняшний день начиная от 10 млн.
"и стоит ли ждать до осени, чтобы продать подороже." - а это вам вряд ли кто-то будет предсказывать. слишком много факторов и неопределенностей. да и черных лебедей никто не отменял ))
2
0
402/50 000
0/50 000
Сергей Александрович
Автор
22 апреля 2019, 13:33
Комментарий - я не риэлтор. Имелось в виду коллеги - однофорумчане. Извините, если ввёл в заблуждение.
3
1
102/50 000
0/50 000
22 апреля 2019, 12:24
Для коллеги совет простой, продавать нужно когда есть понимание куда тратить полученные от продажи деньги.
2
1
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости