Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы

продавец действует за себя и от имени супруги по генеральной доверенности , нужно ее согласие на сделку

Olga
Вся Россия
1 423
13

продавец действует за себя и от имени супруги по генеральной доверенности. собственность у них общая долевая по одной второй в праве собственности каждому. Нужно согласие супруги продавца на сделку?

Автор
Теги
13
Olga
сделка
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 18
22 758 397 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 18
Марьина Роща
11 мин.
ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
31 896 250 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 39
40 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 39
Марьина Роща
7 мин.
ЖК "Mod (Мод)", улица 4-я Марьиной рощи, 10к7, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Октябрьское поле
16 мин.
улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 14
33 700 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 14
Алексеевская
7 мин.
ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
24 950 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Краснопресненская
9 мин.
переулок Волков, 17, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
13 комментариев
Павел Соколов
27 марта 2019, 19:24
Лучший совет
Думаю, согласие понадобится. Супруга же дала доверенность на продажу своей 1/2 доли, но не согласие продать 1/2 супруга. Нотариус в любом случае запросит. Лучше заранее проконсультируйтесь у нотариуса, который будет удостоверять сделку.
3
0
236/50 000
0/50 000
Olga
Автор
27 марта 2019, 20:31
Так у них же общая совместная собственность, а не долевая. Противоречивые ответы какие-то. Хотелось бы агрументированный ответ
0
0
126/50 000
Павел Соколов
28 марта 2019, 19:46
Ольга, нужно смотреть, что написано у Вас в доверенности. Доверенность и согласие совершенно разные документы. Если супруга владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, значит, и доверенность она давала супругу на продажу этой 1/2 доли. Или в доверенности иная формулировка? При этом у супруга есть еще "своя" 1/2 доля, вот на ее продажу по идее и нужно согласие.
1
0
385/50 000
0/50 000
Olga
Автор
30 марта 2019, 17:30
Да, доверенность выдана на ее 1-2 долю.
0
0
39/50 000
ID: 22446083
28 марта 2019, 17:38
Добрый день, Конечно не нужно, если у продавца есть Ген доверенность, то там должно быть прописано что он имеет право на представление ее интересов и в продаже объекта. А это и есть согласие - выдача такой доверенности!
2
0
219/50 000
0/50 000
Olga
Автор
28 марта 2019, 16:37
я и Росреестр звонила, они тоже говорят, что не нужно, просто терзают смутные сомнения)))
1
0
89/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
28 марта 2019, 16:08
Olga
Была сейчас у нотариуса, который выдавал доверенность, согласие не нужно
______________
- А вы бы спросили лучше у другого нотариуса.
1
0
153/50 000
0/50 000
Olga
Автор
28 марта 2019, 13:39
Была сейчас у нотариуса, который выдавал доверенность, согласие не нужно
1
0
72/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
27 марта 2019, 21:54
Должна быть не генеральная доверенность , а доверенность на продажу именно этой квартиры, тогда согласие не требуется. При простой генералке, необходимо согласие супруги на продажу.
1
0
181/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
27 марта 2019, 21:27
Если собственность совместная и оба титульные собственники-не понадобится.
3
0
74/50 000
0/50 000
Павел Соколов
27 марта 2019, 20:56
Ольга, в вопросе указано, что собственность общая долевая.
1
0
58/50 000
0/50 000
Olga
Автор
27 марта 2019, 21:45
проверила, да общая долевая собственность по одной второй
0
0
57/50 000
Ольга Подвигина
27 марта 2019, 17:17
Добрый день. Согласие не нужно.
2
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
Покупали квартиру за счет СЕРТИФИКАТА Курской областиОт момента подачи документов в МФЦ Курска - до перечисления денег продавцу прошло ровно 15 рабочих дней.То есть ВСЕ СРОКИ СОБЛЮДЕНЫ!!!По поводу телефонов - не знаю, а в ВК-отвечают очень оперативно и по делу.Спасибо Вам за Вашу работу...продолжайте в том же духе! Счастливого нового года!Покупатели и продавцы - не беспокойтесь, если документы оформлены правильно и все условия реализации сертификаты соблюдены - то все будет хорошо, как у нас!Счастливого Нового года!
15
22
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы