Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

продавец действует за себя и от имени супруги по генеральной доверенности , нужно ее согласие на сделку

Olga
Вся Россия
1 402
13

продавец действует за себя и от имени супруги по генеральной доверенности. собственность у них общая долевая по одной второй в праве собственности каждому. Нужно согласие супруги продавца на сделку?

Автор
Теги
13
Могут подойти
13 комментариев
27 марта 2019, 19:24
Лучший совет
Думаю, согласие понадобится. Супруга же дала доверенность на продажу своей 1/2 доли, но не согласие продать 1/2 супруга. Нотариус в любом случае запросит. Лучше заранее проконсультируйтесь у нотариуса, который будет удостоверять сделку.
3
0
236/50 000
0/50 000
Olga
Автор
27 марта 2019, 20:31
Так у них же общая совместная собственность, а не долевая. Противоречивые ответы какие-то. Хотелось бы агрументированный ответ
0
0
126/50 000
28 марта 2019, 19:46
Ольга, нужно смотреть, что написано у Вас в доверенности. Доверенность и согласие совершенно разные документы. Если супруга владеет 1/2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, значит, и доверенность она давала супругу на продажу этой 1/2 доли. Или в доверенности иная формулировка? При этом у супруга есть еще "своя" 1/2 доля, вот на ее продажу по идее и нужно согласие.
1
0
385/50 000
0/50 000
Olga
Автор
30 марта 2019, 17:30
Да, доверенность выдана на ее 1-2 долю.
0
0
39/50 000
28 марта 2019, 17:38
Добрый день, Конечно не нужно, если у продавца есть Ген доверенность, то там должно быть прописано что он имеет право на представление ее интересов и в продаже объекта. А это и есть согласие - выдача такой доверенности!
2
0
219/50 000
0/50 000
Olga
Автор
28 марта 2019, 16:37
я и Росреестр звонила, они тоже говорят, что не нужно, просто терзают смутные сомнения)))
1
0
89/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
28 марта 2019, 16:08
Olga
Была сейчас у нотариуса, который выдавал доверенность, согласие не нужно
______________
- А вы бы спросили лучше у другого нотариуса.
1
0
153/50 000
0/50 000
Olga
Автор
28 марта 2019, 13:39
Была сейчас у нотариуса, который выдавал доверенность, согласие не нужно
1
0
72/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
27 марта 2019, 21:54
Должна быть не генеральная доверенность , а доверенность на продажу именно этой квартиры, тогда согласие не требуется. При простой генералке, необходимо согласие супруги на продажу.
1
0
181/50 000
0/50 000
27 марта 2019, 21:27
Если собственность совместная и оба титульные собственники-не понадобится.
3
0
74/50 000
0/50 000
27 марта 2019, 20:56
Ольга, в вопросе указано, что собственность общая долевая.
1
0
58/50 000
0/50 000
Olga
Автор
27 марта 2019, 21:45
проверила, да общая долевая собственность по одной второй
0
0
57/50 000
27 марта 2019, 17:17
Добрый день. Согласие не нужно.
2
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости