Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ не найдут компромисс по верному оформлению суммы свыше 1 миллиона.
Александр Горчаков
ИП
Стопор сделки из за остатка облагаемого "налогом". Подскажите как безболезненно для обоих сторон оформить средства свыше миллиона.
Автор
0
0
12
Александр Горчаков
ИП
Могут подойти
12 комментариев
25 февраля 2015, 10:41
Лучший совет
Указать всю сумму в дкп. Налоги поделить. И спать спокойно всем.
13
0
65/50 000
0/50 000
26 февраля 2015, 18:07
Расписки - самый банальный и проверенный . Либо удорожание на сумму налога и указание полной стоимости и отплаты налога , либо разделить налог пополам между сторонами .
Истина на переговорах , нужно узнавать почему есть нежелание указывать полную стоимость , и решить метод избежания налога .
Удачи в переговорах .
Истина на переговорах , нужно узнавать почему есть нежелание указывать полную стоимость , и решить метод избежания налога .
Удачи в переговорах .
0
0
333/50 000
0/50 000
Александр Горчаков
25 февраля 2015, 19:14
Благодарю коллеги. Компромисс найден за столом переговоров. Оставлю без комментариев или в личку...
0
0
100/50 000
0/50 000
Роман Кувшинов
25 февраля 2015, 18:17
На расписку ещё не каждый покупатель согласится, возможно страховочку сделайте на 3 года.
0
0
90/50 000
0/50 000
Валерий Горностаев
25 февраля 2015, 17:08
Дополнительное соглашение к договору КП вполне законно. В доп соглашении прописываем реальную сумму, на регистрацию отдаем договор с суммой 1 млн рублей. Доп соглашение находится только у сторон сделки и на регистрацию не сдается. В случае расторжения сделки со стороны Продавца у Покупателя есть документ подтверждающий фактически уплаченную сумму. Естественно светить это соглашение если нет конфликтных ситуаций никто не будет.
3
0
430/50 000
0/50 000
Владимир Усачев
25 февраля 2015, 16:44
Рассписки
0
0
9/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 16:14
Обычной распиской, в присутствии свидетелей с той и другой стороны, можно безнал для дополнительного подтверждения передачи средств.
1
0
132/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
25 февраля 2015, 12:01
Способы есть законные, есть нет. Наименее безболезненные для обоих сторон решения, рождаются за столом переговоров.
0
0
118/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 11:41
Продавец рискует, но и покупателю не имеет смысла без крайней необходимости обнародовать дополнительную расписку, т.к. он такой же участник в сокрытии дохода продавца, как и сам продавец. Его предупредить об этом надо, что засветить расписку вторую есть смысл только в том случае, если дело дойдет до изъятия у него квартиры.
Остальное написала Вам в личку.
Остальное написала Вам в личку.
3
0
363/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 10:54
Безболезненно - это расписка только на сумму в договоре, все остальное может всплыть и мало не покажется. Единственный законный способ - увеличить сумму в договоре в счет налогового вычета в 2 млн. руб, если продавец еще ее не использовал. Неотделимые изменения не добавляются в налоговую базу, если на них нет платежных документов, квартира при этом должна была быть без отделки по документам. Все остальное - это сговор, на который сознательно идут обе стороны.
5
0
463/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости