Могу ли я расторгнуть ДДУ с застройщиком и как правильно это сделать, чтобы получить компенсацию за пользование моими деньгами?
Спасибо за ответы.
Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
2
0
12
Михаил Ежов
Просто недвижимость
Могут подойти
11 комментариев
25 февраля 2015, 14:03
Лучший совет
24
0
25 февраля 2015, 14:01
2. Вы должны отправить застройщику уведомление о своем намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление о расторжении договора направляется по почте заказным письмом с описью вложения или в офис застройщика с обязательным присвоением номера входящего письма. Договор считается расторгнутым со дня отправления указанного уведомления. В течение следующих 20 календарных дней застройщик обязан вернуть дольщику деньги, внесенные им по ДДУ.
3.Для предотвращения финансовых потерь с вашей стороны, застройщик обязан выплатить не только сумму, уплаченную по договору долевого участия, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка.
4.Если вы в течение указанного срока (20 дней), не предоставили реквизиты для перечисления денежных средств, то компания должна перечислить средства в полном объеме (т.е. сумму договора плюс проценты) на банковский счет нотариуса по месту нахождения застройщика, и обязательно уведомить вас об этом.
5. ВАЖНО! Не забудьте: Расторжение договора долевого участия требует обязательного прохождения регистрации в росреестре.
с уважением, Ежов А.В.
3.Для предотвращения финансовых потерь с вашей стороны, застройщик обязан выплатить не только сумму, уплаченную по договору долевого участия, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка.
4.Если вы в течение указанного срока (20 дней), не предоставили реквизиты для перечисления денежных средств, то компания должна перечислить средства в полном объеме (т.е. сумму договора плюс проценты) на банковский счет нотариуса по месту нахождения застройщика, и обязательно уведомить вас об этом.
5. ВАЖНО! Не забудьте: Расторжение договора долевого участия требует обязательного прохождения регистрации в росреестре.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
Михаил Ежов
25 февраля 2015, 14:05
Андрей Владимирович!
Спасибо Вам огромное. Все понятно, четко и грамотно !
С Уважением Леонид.
Спасибо Вам огромное. Все понятно, четко и грамотно !
С Уважением Леонид.
0
0
26 февраля 2015, 16:10
Легко! Ведь как я понял регистрация еще не прошла.
0
0
25 февраля 2015, 21:44
Продать будет разумнее и прибыльнее!
0
0
Елена Петракова
25 февраля 2015, 20:13
Не понятна мотивация для расторжения.
1
0
25 февраля 2015, 20:13
Лидия, прошу простить , минус выскочил сам. С уважением.
0
0
25 февраля 2015, 19:20
Ну насколько я поняла ,расторгать договор хотите Вы ? C застройщиком обсуждали эту тему ? Основание расторжения ??? Если обоснованные и доказуемые -это одно дело ,а если просто Ваше желание ,то ...
Хотя в прошлом году один договор с застройщиком был расторгнут и деньги получены без задержек .
Хотя в прошлом году один договор с застройщиком был расторгнут и деньги получены без задержек .
0
1
25 февраля 2015, 18:22
В общем и целом коллеги выше все верно описали и т.к. каждый договор индивидуальный, для того чтобы дать однозначный ответ, необходимо подробно ознакомиться с условиями договора
0
0
25 февраля 2015, 16:17
Вопрос зачем Вам это нужно? Расторгнув договор с застройщиком Вы теряете квартиру и возможно "очень"долго будете ждать Ваших денег. Иногда гораздо проще продать по переуступке , а если дом не строиться то и получить назад вложенные средства проблематично.Известны случаи когда дольщики получали по 500т.руб в год.В любом случае расторгая договор Вам необходимо все хорошенько взвесить.
6
0
25 февраля 2015, 14:02
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 9. Расторжение договора
Как правильно сделать: это работа юриста.
Статья 9. Расторжение договора
Как правильно сделать: это работа юриста.
6
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Можете, НО надеюсь у вас для получения компенсации есть веские основания
(к примеру: Застройщик нарушил сроки по сдаче и вводу жк в эксплуатацию более чем на 2 месяца, ну или качество не соответствует требованиям проектной документации и СНИП настолько, что застройщик не в силах устранить эти недостатки)