Поиск по журналу

Москва и МО

Продавец не освобождает квартиру.

ID: 43532878

Обновлено 29.01.2020

Вся Россия

1 024

Один дальний родственник Вован продаёт квартиру другому - Данилу. Вован покупает дом и делает в нём ремонт, оставаясь зарегистрированным, продолжая проживать в квартире. Данилу нужны деньги, и он продаёт её мне. Вован до заключения сделки выписывается, Данил просит 7 дней на переезд Вовану.

Проходит 7 дней, прихожу за ключами, дверь не открывают, но свет в квартире есть. Вован звонит, говорит, заболел, когда съеду не знаю. Вован не собственник, выписанный из квартиры, ключи не отдаёт и вселиться препятствует. Что делать?

Автор

Теги

ID: 43532878

продажа квартиры собственник

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

8 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

29 января 2020, 10:11

Лучший совет

К риэлторам уже поздно. Теперь к адвокату. Исковое заявление. Судебное решение. Приставы выселят.

ID: 43532878

Автор

30 января 2020, 20:33

Участковый посоветовал обратиться в суд. В суде подсказали, что это точно не к ним, а в полицию. Написала заявление, через три дня съехал. Вывод: добросовестный покупатель не защищен от недобросовестных продавцов. Ключи в день сделки!

Надежда Гарнюк

30 января 2020, 13:16

В квартире проживает абсолютно посторонний человек уже-незаконное проникновение и проживание. Без судов можно обойтись.

не риэлтор

29 января 2020, 16:20

есть несколько вариантов:
1) если есть выходы на местных ментов, простимулировать их материально (но только если есть выходы!! или, как минимум, если умеете с ними разговаривать. а не "здравствуйте, есть проблема, кому тут можно денег дать?") и попробовать шугануть вована с их помощью. минусы варианта: если вован прошаренный, то это ничем не кончится;
2) выселять через суд. способ официальный, полностью в правовом поле. минусы: при активном противодействии вована история может затянуться на год, а то и больше. ну и приставов тоже придется стимулировать;
3) прийти с друзьями, высадить дверь, выкинуть вована за шкирку, поменять замок. дальше уже он, если захочет, будет искать ментов и объяснять им ситуацию. более того, если он придет к ним с улицы - у него даже заявление скорее всего не примут. так что вариант самый выигрышный. единственное, что вы пишете что это ваши родственники, ну тут уже вам смотреть.

ID: 43532878

Автор

29 января 2020, 18:49

Нет, это, к счастью, не мои родственники. Продавец и предыдущий владелец родственники. Участковый отправил в суд, а кто принимает иск - в полицию. Написала заявление, жду результат.

ID: 43532878

Автор

29 января 2020, 12:06

Значит, подавать иск на выселение...В районный или мировой суд?

Наталья Коковихина

29 января 2020, 09:57

Как собственник- поставить новые замки и вселяться. Когда "товарищ" выздоровеет, придет и заберет вещи.

ID: 43532878

Автор

29 января 2020, 12:03

он в квартире проживает, ключи не отдает