Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Будет ли налог?

ID: 48138910
Вся Россия
867
6

Добрый вечер.

Подскажите как лучше поступить. Хотим покапать квартиру для мамы. Но деньги хранятся на моем счету в банке. Планировали, что я переведу деньги на ее счет, а потом покупка будет по аккредитиву.

Но она при этом получит доход, на который купит недвижимость. Будет ли для нее налог с этой суммы или с купленной потом квартиры, если деньги не ее? Может лучше снять деньги и отдать ей наличные, чтобы они были как бы ее?

Автор
6
ID: 48138910
Могут подойти
6 комментариев
29 января 2020, 00:35
Лучший совет
Доброго времени суток!, налога не предусмотрено за такие действия, чтобы облегчить процедуры-можно присутствовать на сделке и обналичить на сделке необходимую сумму для взаиморасчетов.
Например Сбербанк в этом месяце уже спрашивал подтверждение откуда денежные средства у клиентов....
Налог может возникнуть при условии, что решите продать купленную квартиру дороже.
9
0
376/50 000
0/50 000
30 января 2020, 14:25
Добрый день!
Аванс (задаток) вносили Продавцу? О каком способе денежных расчетов договорились? Уверен, вы знаете, что в альтернативных сделках денежные расчеты имеют свои особенности. С уважением, Олег Владимирович
0
0
219/50 000
0/50 000
29 января 2020, 13:37
Добрый день. Вы зря волнуетесь по поводу налога. Налог платит только продавец, если не соблюдены сроки продажи после покупки(3-5 лет). Покупатель получает налоговую льготу при покупке( возврат 13% с 2 000 000 с условиями). Смело оформляйте покупку на маму.
0
0
256/50 000
0/50 000
29 января 2020, 01:05
Солидарен с Александром, Вы - плательщик, мама- покупатель в ДКП. Так проще всего, без лишних манипуляций.
2
0
106/50 000
0/50 000
28 января 2020, 23:59
Между Вами и мамой не будет никакого налога (близкие родственники - закреплено законодательно).
Любой сценарий приемлем, лучше уделите побольше внимания тому, что собираетесь приобретать, чтобы переведённые или снятые наличные дошли до адресата, я про безопасность взаиморасчётов при крупной сделке, а также про юридическую чистоту приобретаемого имущества.
8
0
365/50 000
0/50 000
28 января 2020, 23:54
Здравствуйте. Можно использовать договор купли-продажи в пользу третьего лиц, то есть Вы со своего счёта заплатите продавцу через аккредитив, а мама будет собственником. Или дать маме наличные.
4
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости