Продавец в браке за гражданином Америки, согласие на продажу квартиры в России предоставлять отказывается.

Никаких способов, кроме как получения согласия, не существует. Здесь нечего изобретать. Отказываются предоставлять - отказывайтесь от покупки.

мне кажется Николай Борисов просто пошутил про дарение после утверждения автора темы Елены, что ее клиенты так "уперлись" на этот объект))))))))))

Согласно ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Следовательно, если Продавец не предоставляет Вам документ, подтверждающий то, что она является единоличным собственником данной квартиры (брачный контракт либо соглашение о прекращении совместной собственности и признания единоличного собственника на объект недвижимого имущества), то собственность признается совместной, в этом случае - согласие второго супруга на отчуждение обязательно. Не предоставляют - отказывайтесь от сделки, так как в будущем можете оказаться и без денег, и без квартиры!

+1 за ультиматум. Американцам спуску давать нельзя.

Ультиматум, или делают согласие или идут лесом. Зачем вам проблемы на пустом месте....

Николай Борисов, какое дарение???

Вечереет... Все устали уже.... Народ дарение предлагет, чтобы обойти согласие супруга на продажу ))))

Для дарения согласие супруга дарителя
также необходимо.

Очень похоже на развод лохов - сегодня купили, а завтра суд и ваши клиенты потеряли половинку квартиры...

Если квартира была приобретена в период брака - согласие на продажу нужно обязательно и никак иначе перестраховаться - не получится...