Добрый день! Большая просьба разъяснить порядок продажи доли в доме. Я владею 1/2 частного дома (доля в натуре не выделена). Заниматься выделением доли нет возможности. Готов продать долю так, как она есть. Должен ли я получить разрешение на продажу от второго владельца? Или достаточно отправить уведомление о готовящейся продаже третьему лицу и выждать месяц?
P.S. Смущает формулировка п.1 соответствующей статьи в ГК РК:
"Статья 212. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 настоящего Кодекса.
Вы из Казахстана?
Вы ссылаетесь на статью 212 ГК РК (Республики Казахстан).
В России тоже есть подобная статья 246 ГК РФ. И пункт 1 указанной статьи, который гласит: "1.Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников,"- говорит о том, что весь дом Вы продать не можете без согласия сособственника. А для продажи Вашей доли есть п.2 указанной статьи.