Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 1/2 доли частного дома
Наталья
Подскажите, пожалуйста. У моей мамы в собственности 1/2 доля частного дома. Она хочет подарить мне половину от 1/2. Возможно ли будет продать эту половину от 1/2 и как это лучше организовать? При условии, что второй собственник 1/2 против. Спасибо!
Могут подойти
6 комментариев
8 ноября 2014, 12:26
Лучший совет
Продать можно, если найдется покупатель. Организовывать это должен Ваш риэлтор, а не Вы. Варианты продать, несмотря на возражения сособственников, имеются. Только не совсем понятно, кто против-то? Сосед или мама? И еще непонятно, зачем же дарить Вам долю, если ее потом продавать. Почему не продать сразу от имени мамы? Ведь дарение может ухудшить налоговую ситуацию для дальнейшей продажи.
6
0
Наталья
8 ноября 2014, 12:32
сосед против
0
0
8 ноября 2014, 12:44
Наталья, ну и пусть сидит со своим "против" на своей половине. Статья 250 ГК РФ Вам в отношениях с соседом. Не делайте дарение - оно удешевит дальнейшую продажу. Продавайте сразу от имени мамы.
0
0
8 ноября 2014, 19:48
Продать можно всё и при любых условиях, если этим будет заниматься специалист
1
0
8 ноября 2014, 19:18
вы совсем всё запутали. Ваша мама хочет Вам подарить половину от своей половины. если верно я понял то получится у Вас 1/4. получается что 2/4 будет у Вас и Вашей мамы. из которых опять же 1/4 Ваша. изначально Ваша мама владеет 2/4 и как собственник может продавать свою долю по своему усмотрению кому угодно.
фуф, вроде разобрались....
фуф, вроде разобрались....
0
0
8 ноября 2014, 14:46
Подарить может. Продать свою 1/2 от 1/2 доли тоже сможете.
1
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости