В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 1/2 доли частного дома
Наталья
Подскажите, пожалуйста. У моей мамы в собственности 1/2 доля частного дома. Она хочет подарить мне половину от 1/2. Возможно ли будет продать эту половину от 1/2 и как это лучше организовать? При условии, что второй собственник 1/2 против. Спасибо!
Могут подойти
6 комментариев
8 ноября 2014, 12:26
Лучший совет
Продать можно, если найдется покупатель. Организовывать это должен Ваш риэлтор, а не Вы. Варианты продать, несмотря на возражения сособственников, имеются. Только не совсем понятно, кто против-то? Сосед или мама? И еще непонятно, зачем же дарить Вам долю, если ее потом продавать. Почему не продать сразу от имени мамы? Ведь дарение может ухудшить налоговую ситуацию для дальнейшей продажи.
6
0
390/50 000
0/50 000
Наталья
8 ноября 2014, 12:32
сосед против
0
0
12/50 000
8 ноября 2014, 12:44
Наталья, ну и пусть сидит со своим "против" на своей половине. Статья 250 ГК РФ Вам в отношениях с соседом. Не делайте дарение - оно удешевит дальнейшую продажу. Продавайте сразу от имени мамы.
0
0
194/50 000
8 ноября 2014, 19:48
Продать можно всё и при любых условиях, если этим будет заниматься специалист
1
0
77/50 000
0/50 000
8 ноября 2014, 19:18
вы совсем всё запутали. Ваша мама хочет Вам подарить половину от своей половины. если верно я понял то получится у Вас 1/4. получается что 2/4 будет у Вас и Вашей мамы. из которых опять же 1/4 Ваша. изначально Ваша мама владеет 2/4 и как собственник может продавать свою долю по своему усмотрению кому угодно.
фуф, вроде разобрались....
фуф, вроде разобрались....
0
0
348/50 000
0/50 000
8 ноября 2014, 14:46
Подарить может. Продать свою 1/2 от 1/2 доли тоже сможете.
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости