Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 1/2 доли дома.
Галина
Здравствуйте уважаемые специалисты. В наследство мне и моему брату досталось по 1/2 дома и земли по 15 соток. Хочу продать ему 1/2 дома, а землю оставить себе выделив ее в отдельный участок. Проконсультируйте пожайлуста с чего начинать, куда обращаться и сколько это будет стоить? Недвижимость находится в Раменском районе.
Автор
Теги
0
0
10
Галина
Могут подойти
10 комментариев
5 июля 2011, 11:09
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
6 июля 2011, 15:09
Звоните, все объясню наглядно
0
0
Евгений Какурин
6 июля 2011, 14:14
Забыл написать: зарегистрируйте право на два земельных участка по 1/2 доли каждому.
0
0
Евгений Какурин
6 июля 2011, 14:08
Добрый день, Галина, 1. Сделайте межевание зем. уч. совместно с братом. 2. Разделите его как вам хочется ( вместе с братом) 3. Получите 2 кадастровых номера.4. проведите 2 договора купли- продажи или дарения. Брат вам дарит или продает 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым №--- ( пустой).5. Вы дарите или продаете ему 1/2 долю дома и 1/2 долю зем.уч. на котором расположен дом. Удачи.
0
0
Людмила Гечус
6 июля 2011, 10:05
Здравствуйте, Галина!
Продайте половину дома брату. Затем сделайте межевание участка таким образом, чтобы дом оказался на участке брата. Стоимость процедуры уточните в БТИ.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Продайте половину дома брату. Затем сделайте межевание участка таким образом, чтобы дом оказался на участке брата. Стоимость процедуры уточните в БТИ.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
5 июля 2011, 23:56
Сделайте межевание участка. Для этого обратитесь к кадастровым инженерам (в БТИ).
0
0
aaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaa
5 июля 2011, 22:20
Уточните по участку(ам). В Вашем случае возможны следующие варианты:
1. И дом и участок(один кадастровый номе) в долях (т.е 15 соток это Вы сами высчитали пропорционально доле).
2. Дом в долях, а участки существуют как самостоятельные объекты (у каждого свой кадастровый номер)
Так же просьба указать про межевание (было или не было).
В зависимости от этих моментов можно выбрать путь достижения цели.
1. И дом и участок(один кадастровый номе) в долях (т.е 15 соток это Вы сами высчитали пропорционально доле).
2. Дом в долях, а участки существуют как самостоятельные объекты (у каждого свой кадастровый номер)
Так же просьба указать про межевание (было или не было).
В зависимости от этих моментов можно выбрать путь достижения цели.
0
0
5 июля 2011, 12:40
Здравствуйте, Галина! Если брат готов выкупить у Вас 1/2 дома и дом расположен на участке так, что позволяет разделить участок на 2 по 15 соток, причем так, чтобы дом стоял на участке брата не нарушая установленные нормы отступа от границы участка - то это можно сделать. Если же так разделить участок нельзя - нужно договариваться с братом как-то иначе. В любом случае - начинать нужно с договоренности с братом. Если обо всем договоритесь, хотя бы принципиально, можете привлечь специалиста для сопровождения Вашей сделки. Стоить такая услуга будет около 50 тыс. руб.
3
0
Ирина Максимова
5 июля 2011, 12:33
Со специалистами, занимающимися в Раменском районе не консультировались?
Обратитесь к ним - Вам разложат все от "А" до "Я"!
Обратитесь к ним - Вам разложат все от "А" до "Я"!
0
0
Николай Бабой
5 июля 2011, 10:13
обратиться к Технерядову.
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если брат готов купить вашу долю дома, тогда нужносначала сделать ДКП доли дома, а потом реальный раздел участка, что бы два раза не делать межевание после переоформления земли под домом.
Обратитесь к местным риелторам, например Мегаполис сервис.
Удачи.