Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 1/2 доли дома.
Галина
Здравствуйте уважаемые специалисты. В наследство мне и моему брату досталось по 1/2 дома и земли по 15 соток. Хочу продать ему 1/2 дома, а землю оставить себе выделив ее в отдельный участок. Проконсультируйте пожайлуста с чего начинать, куда обращаться и сколько это будет стоить? Недвижимость находится в Раменском районе.
Автор
Теги
0
0
10
Галина
Могут подойти
10 комментариев
5 июля 2011, 11:09
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
6 июля 2011, 15:09
Звоните, все объясню наглядно
0
0
Евгений Какурин
6 июля 2011, 14:14
Забыл написать: зарегистрируйте право на два земельных участка по 1/2 доли каждому.
0
0
Евгений Какурин
6 июля 2011, 14:08
Добрый день, Галина, 1. Сделайте межевание зем. уч. совместно с братом. 2. Разделите его как вам хочется ( вместе с братом) 3. Получите 2 кадастровых номера.4. проведите 2 договора купли- продажи или дарения. Брат вам дарит или продает 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым №--- ( пустой).5. Вы дарите или продаете ему 1/2 долю дома и 1/2 долю зем.уч. на котором расположен дом. Удачи.
0
0
Людмила Гечус
6 июля 2011, 10:05
Здравствуйте, Галина!
Продайте половину дома брату. Затем сделайте межевание участка таким образом, чтобы дом оказался на участке брата. Стоимость процедуры уточните в БТИ.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Продайте половину дома брату. Затем сделайте межевание участка таким образом, чтобы дом оказался на участке брата. Стоимость процедуры уточните в БТИ.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
5 июля 2011, 23:56
Сделайте межевание участка. Для этого обратитесь к кадастровым инженерам (в БТИ).
0
0
aaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaa
5 июля 2011, 22:20
Уточните по участку(ам). В Вашем случае возможны следующие варианты:
1. И дом и участок(один кадастровый номе) в долях (т.е 15 соток это Вы сами высчитали пропорционально доле).
2. Дом в долях, а участки существуют как самостоятельные объекты (у каждого свой кадастровый номер)
Так же просьба указать про межевание (было или не было).
В зависимости от этих моментов можно выбрать путь достижения цели.
1. И дом и участок(один кадастровый номе) в долях (т.е 15 соток это Вы сами высчитали пропорционально доле).
2. Дом в долях, а участки существуют как самостоятельные объекты (у каждого свой кадастровый номер)
Так же просьба указать про межевание (было или не было).
В зависимости от этих моментов можно выбрать путь достижения цели.
0
0
5 июля 2011, 12:40
Здравствуйте, Галина! Если брат готов выкупить у Вас 1/2 дома и дом расположен на участке так, что позволяет разделить участок на 2 по 15 соток, причем так, чтобы дом стоял на участке брата не нарушая установленные нормы отступа от границы участка - то это можно сделать. Если же так разделить участок нельзя - нужно договариваться с братом как-то иначе. В любом случае - начинать нужно с договоренности с братом. Если обо всем договоритесь, хотя бы принципиально, можете привлечь специалиста для сопровождения Вашей сделки. Стоить такая услуга будет около 50 тыс. руб.
3
0
Ирина Максимова
5 июля 2011, 12:33
Со специалистами, занимающимися в Раменском районе не консультировались?
Обратитесь к ним - Вам разложат все от "А" до "Я"!
Обратитесь к ним - Вам разложат все от "А" до "Я"!
0
0
Николай Бабой
5 июля 2011, 10:13
обратиться к Технерядову.
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если брат готов купить вашу долю дома, тогда нужносначала сделать ДКП доли дома, а потом реальный раздел участка, что бы два раза не делать межевание после переоформления земли под домом.
Обратитесь к местным риелторам, например Мегаполис сервис.
Удачи.