Добрый день.
Имеется 1\2 доли в 3х комнатной квартире, хотелось бы эту долю продать. Второй собственник несовершеннолетний. Какие должны быть действия для продажи доли?
Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
18 апреля 2018, 14:11
Насколько я поняла из обращения, имеется трехкомнатная квартира в двух долях: ваша доля и доля несовершеннолетнего. Ответ зависит от того, кому именно Вы хотите продать свою долю? Если несовершеннолетнему, то действовать надо с согласия его опекуна (родителя) и с ним подписывать договор купли-продажи (при этом, если несовершеннолетнему 14 и более лет, он так же подписывает договор) . Если третьему лицу - то Вы должны через нотариуса предложить выкуп доли опекуну (родителю) несовершеннолетнего. И только через месяц продавать третьему лицу.
1
0
18 апреля 2018, 13:16
Вам нужно получить согласие органов опеки и попечительства на проведение сделки, при этом нельзя ухудшать жилищные условия несовершеннолетнего. Если Вы находитесь в Москве, мы готовы помочь вам в продаже и решении всех вопросов связанных с опекой и проведением такой сделки.
0
0
18 апреля 2018, 12:33
а долю кому хотите продать? 3-му лицу или сособственнику?
1
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости