Продажа 1/2 доли в доме, собственник ребенок 17 лет.

Здравствуйте, Мария. Чтобы мы Вам здесь ни ответили в любом случае Вы зависимы от мнения и решения Органов Опеки Попечительства, так как в каждой районной опеке свои заморочки. Вам надо сходить в ООП по месту прописки Вашего ребёнка. Так же большую роль играет адекватность и грамотность работников опеки, что не всегда встретишь. Думаю загвоздка будет в оценке дома, это не типовое жильё и каждый дом оценивается индивидуально. Если квартиру планируете полностью приобретать в собственность ребёнка, то это будет весомый аргумент для опеки. Сходите проконсультируйтесь и станет очевидно, заниматься сейчас продажей или подождать совершеннолетия ребёнка.

А 18-не скоро стукнет?

Для начала найдите покупателя на дом 270 м2 ,а то и все хлопоты будут напрасны,ребенку и правда исполнится 18 лет.

пока будете ходить, собирать доказывать- ребенку стукнет 18...

Удачи!

Лариса Ивановна, кстати да, хороший совет насчёт признания эмансипации. Но опять же, как отреагирует опека, вот в чём загвоздка.. Знаю что были отказы. ООП анализирует насколько продолжительной и устойчивой является предпринимательская или трудовая деятельность претендующего на эмансипацию несовершеннолетнего лица, уровень его доходов или заработка, наличие у такого лица имущества, состояние его здоровья и другие обстоятельства.

Согласна с Еленой, поскольку этот вопрос в компетенции органов опеки, Вам необходимо будет от них разрешение на продажу получить, то и с Вашим вопросом к ним обращаться надо

Согласна с Еленой. Но могу подсказать способ, как продать дом ьез опеки. Так как Вашему ребенку 17 лет, вы можете признать его полностью дееспособным- эмансипированным. Для этого нужно, чтоб он работал по трудовому договору. Идите в опеку и пусть признают эмансипированным, то есть полностью дееспособным и тогда распоряжения опеки на сделку не надо, и Вы сами будете решать, что именно и когда покупать своему ребенку.
Статья 27 ГК РФ Эмансипация