Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа 1/2 доли в квартире в г. Раменское МО

Геннадий

17.11.2016

Вся Россия

2 697

Здравствуйте!
Владею 1/2 доли в квартире. Второй половиной владеет бывшая жена. В квартире не живу, хочу продать свою долю. На нотариальное уведомление о продаже жена нотариально ответила согласием, но фактически не выходит на сделку. Знаю о праве продажи доли любому другому лицу, но в цене при этом теряю в три-четыре раза. Также понимаю незаинтересованность бывшей жены в продаже доли, т.к. она фактически и так владеет всей квартирой. Есть ли юридическая возможность обязать второго владельца выкупить долю или совместно продать квартиру и разделить выручку пропорционально долям?
Спасибо.

Автор

Геннадий

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

38 401 892 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 29

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

78 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

120 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Калужская

11 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

100 000 ₽/мес.

4-комн.кв., 79 м², этаж 15

Кантемировская

12 мин.

улица Москворечье, 4К3, Москва

38 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 10

Беляево

2 мин.

Профсоюзная улица, 91, Москва

2 комментария

Александр Долгов

20 ноября 2016, 20:49

Здравствуйте. Обязать выкупить или продать долю в квартире не получится. Вам остается только вселиться в квартиру и жить в ней, может после этого она сама предложит продать ее и поделить деньги. Предложите ей сумму большую нежели ей положено от продажи. Либо продайте долю в квартире третьим лицам, но цена будет ниже, существенно. Вообще Вам необходима подробная консультация. Важный момент сколько комнат в квартире?

Даниил Пятецкий

17 ноября 2016, 18:04

В Вашем случае юридической возможности обязать выкупить долю нет. Поскольку доля бывшей супруги значительная (немаленькая), то и продать также обязать невозможно.
Обратитесь к нотариусу для организации той сделки, на которую бывшая супруга дала официальное согласие. Далее нотариус подскажет как поступить.