Добрый день!
Хочу продать участок 46 соток со строениями, с лесом, в Новой Москве. С чего начать? Хотелось бы довериться специалистам в этом деле.
В ВТБ назвали уровень ставок, комфортный для девелоперов
29 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
10 февраля 2019, 17:57
Лучший совет
Здравствуйте. Примите к сведению (как вариант), что наряду с продажей всего участка земли, можете также предлагать к продаже различные участки (которые в теории можно нарезать), это возможно ускорит продажу. 4 года не могли продать дом с большим куском земли в Н. Москве. Как только изменили подход, сразу все сдвинулось! Успехов ! Обращайтесь !
5
0
ID: 22708350
12 февраля 2019, 15:33
Добрый день!
Дело в том, что делить его не имеет смысла, так как с одной стороны соседи, с другой стороны санитарная зона, с третьей небольшой овражек и полянка за ним. В том то прелесть, что участок в центра посёлка, но как будто в лесу и никого не видно. Конечно я понимаю, что это не вариант, если люди хотят купить 8 соток с домом и жить окна в окна с соседями. Что есть, то есть.
Дело в том, что делить его не имеет смысла, так как с одной стороны соседи, с другой стороны санитарная зона, с третьей небольшой овражек и полянка за ним. В том то прелесть, что участок в центра посёлка, но как будто в лесу и никого не видно. Конечно я понимаю, что это не вариант, если люди хотят купить 8 соток с домом и жить окна в окна с соседями. Что есть, то есть.
1
0
11 февраля 2019, 14:40
Добрый день! Знаю ваш посёлок, продавал там объекты. В свое время, лет 10 назад и раньше ваш посёлок, как и аналогичные Конверсия, Ветеран, Зелёная роза, на месте бывших в/ч считались элитными, строились громадный поместья, но за последние годы спрос сильно упал, такие расстояния уже не так пользуются спросом. Пришлите мне кадастровый номер, посмотрю, можно ли выставить на продажу части участка, чтобы не слишком дёшево продавать в целом, так как на практике больше 20 соток сегодня мало кто рассматривает и никто не оценит 46 соток в 2 раза дороже, чем 20 соток. Обращайтесь, буду рад обсудить план продажи.
2
0
11 февраля 2019, 09:46
Есть возможность размежевать участок хотя бы на 23 ?
Иначе - зависнет. Так как - для покупателей будет ДОРОГО.
Звоните.
Иначе - зависнет. Так как - для покупателей будет ДОРОГО.
Звоните.
4
0
ID: 22708350
10 февраля 2019, 22:14
Участок в ДСК Звезда-95. Каркасный дом 180 м3, баня с гостевой комнатой, гараж, котельная, кинотеатр. На территории овражек, который при желании можно облагородить. Своя скважина, септик. Хотелось бы, чтобы кто-то профессионально оценил возможность продажи и занялся этим.
1
0
10 февраля 2019, 13:34
Добрый день. Выбирайте специалиста или агентство, звоните и рассказывайте. Новая Москва - востребованный регион. А в каком именно месте у Вас участок? И что за постройки на нем?
2
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости