Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа 2х-квартиры
Наталья
При продаже 2х комн. квартиры в собственности по 1/2 доли у каждого какие нужны документы от второго собственника для оформления сделки без его участия. Заранее благодарна
Могут подойти
15 комментариев
Александр Верда
24 февраля 2010, 16:53
Наталья, за другого сособственника может действовать другое лицо при наличии доверенности на необходимые действия.
Хочу оговориться, что покупатели очень не любят покупать, когда продают по доверенности.
Хочу оговориться, что покупатели очень не любят покупать, когда продают по доверенности.
0
0
208/50 000
0/50 000
Наталья
24 февраля 2010, 00:13
Добрый день! Квартиру продаем вместе, просто право собственности у нас долевое по 1/2
0
0
85/50 000
0/50 000
ID: 14419
22 февраля 2010, 11:45
Здраствуйте Наталья, а вы вместе собираетесь продавать,только без его участия?
0
0
78/50 000
0/50 000
Мария Стогова
22 февраля 2010, 10:47
Здравствуйте Наталья.
Для продажи Вашей доли квартиры без участия второго собственника необходимо сделать от него отказ от преимущественного права покупки.Также прописать правила пользования местами общего пользования. Разделить финансовые счета.Удачи.
Для продажи Вашей доли квартиры без участия второго собственника необходимо сделать от него отказ от преимущественного права покупки.Также прописать правила пользования местами общего пользования. Разделить финансовые счета.Удачи.
0
0
257/50 000
0/50 000
21 февраля 2010, 17:03
если я правильно понял , то продается вся квартира. В этом случае нужна только нотариальная доверенность на продажу на доверенное лицо, коим можете выступать и вы, что ни есть хорошо.
для покупателя все же предпочтительнее личное присутствие продавцов, но есть решение данного вопроса -8903 778 96 91 звоните, пообщаемся
для покупателя все же предпочтительнее личное присутствие продавцов, но есть решение данного вопроса -8903 778 96 91 звоните, пообщаемся
0
0
325/50 000
0/50 000
Дмитрий Харитонов
21 февраля 2010, 15:15
По Российскому законодательству право преимущественной покупки имеют Ваш содольщик, необходимо сначала предложить ему купить Вашу долю. Но во многих случаях содольщики, не хотят покупать долю или давать отказ от права покупки. В этом случае возможно только дарение.
Если возникнут вопросы, звоните.
Если возникнут вопросы, звоните.
0
0
304/50 000
0/50 000
21 февраля 2010, 14:07
Добрый день!
Во-первых, документы какого года это....
Во-вторых, доверенность от второго собственника.
О тонкостях вопроса пишите, звоните - поговорим.
С уважением - Наталья
Во-первых, документы какого года это....
Во-вторых, доверенность от второго собственника.
О тонкостях вопроса пишите, звоните - поговорим.
С уважением - Наталья
0
0
194/50 000
0/50 000
21 февраля 2010, 22:52
пробежалась еще раз по вопросу... Вы ведь ВСЮ квартиру собираетесь продавать?.. о каком преимущественном праве говорят коллеги?...
0
0
131/50 000
Мила Иванова
21 февраля 2010, 14:02
Наталья, добрый день!
Поскольку по закону право преимущественной покупки меют Ваши содольщики, необходимо сначала предложить купить Вашу долю им, причем по реальной цене в ваших же интересах. Во многих случаях содольщики тянут время, не хотят ни покупать долю, ни давать отказ о покупки. Такие моменты можно обойти законным путем (дарение).
В случае, когда содольщики договорились продавать совместную собственность вместе и если один из них будет отсутствовать, необходимо предоставить отказ от покупки второго содольщика,а так же доверенность на продажу квартиры и все правоустанавливающие документы от второго собственника (содольщика).
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
Поскольку по закону право преимущественной покупки меют Ваши содольщики, необходимо сначала предложить купить Вашу долю им, причем по реальной цене в ваших же интересах. Во многих случаях содольщики тянут время, не хотят ни покупать долю, ни давать отказ о покупки. Такие моменты можно обойти законным путем (дарение).
В случае, когда содольщики договорились продавать совместную собственность вместе и если один из них будет отсутствовать, необходимо предоставить отказ от покупки второго содольщика,а так же доверенность на продажу квартиры и все правоустанавливающие документы от второго собственника (содольщика).
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2
1
0
847/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если продаете всю квартиру то нужны следующие документы:
1) правоустанавливающие документы
2) паспорта
3) Кадастровый паспорт и экспликация, в том случае, если Ваши правоустанавливающие документы болле 5 ллет
4) выписка из домовой книги
5) согласие супргув или заявление о безбрачье
От собственников нужно личное присутствие на сделке