продажа 3-х комнатной квартиры - вопрос по налогу.

есть разъясняющие письма ФНС о том, что если каждый собственник продаст свою долю отдельным договором, т.е. объект не будет продаваться, как единое целое, то миллион вычета будет по каждой доле, т.е. налогооблагаемая сумма в вашем случае будет по 1млну на каждого собственника.

обращайтесь подскажем

Если налогоплательщик продает свою долю в праве собственности на квартиру по договору купли-продажи в котором налогоплательщик выступает продавцом своей доли КАК САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. Имущественный налоговый вычет согласно подпункту 1 п.1 ст 220 НК РФ.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Письмо Минфина от 15 ноября 2012 года № 03-04-05/5-1310

Если продавать по 5 ДКП, то можно получить 5 налоговых вычетов.

Можете одним ДКП, тут 13% от 9 млн,
Можете - через 5 ДКП, тут - 5 раз по 13% от миллиона.

Продавайте через 5 дкп получите 5 млн не облагаемых, и 5 млн облагаемых налогом,что составит 650 т р

Каждую долю продавайте отдельным договором, меньше налога заплатите.

Александр а у вас собственники все в одном году право получили?Если да ,то как написано Ириной Владимировной будет верно.

13% от 9 000 000

Здравствуйте! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., поскольку квартира в собственности у продавцов менее 3-х лет, то при продаже у них возникает обязанность по уплате налога с суммы, превышающей 1 млн. руб. или с суммы превышающей документально подтвержденные расходы при покупке. Также нужно будет подать правильно заполненную декларацию.