Продажа через банковскую ячейку.

Действительно раньше передавали деньги прямо на сделке, при подписании договора купли-продажи. В некоторых регионах России так делают до сих пор. Чем плох этот способ расчетов? Собственником покупатель становится с момента государственной регистрации договора, а не с момента подписания. Предположим деньги передали, договор не зарегистрировался (продавец приостановил регистрации, или смерть одной из сторон участников сделки, например). Квартира осталась у продавца, теперь попробуйте заберите деньги! Вот зачем это делается.
Выглядит очень просто. Продавец получает свои деньги из банковской ячейки, после государственной регистрации договора. Условия доступа к банковской ячейке прописывается в договоре аренды б/я или в доп. соглашении к этому договору

Ещё раз - всем спасибо! И, вообще, я очень рада, что есть такой форум и вы, уважаемые специалисты, которые всегда готовы помочь своим ценным советом в сложных вопросах!!! Я давно пользуюсь этим ресурсом (каждый день захожу на этот сайт, читаю новые темы и ваши советы/консультации) - благодарна вам за быстрые ответы и на мои вопросы!

Расчет через банковскую сейф ячейку - на сегодняшний день обыденное явление. Задача тут простая, чтобы не было искушений и последующего непонимания, вечером стулья, утром деньги....

Ячейка - это, на сегодняшний день, самое безопасное, что может быть.

Ячейка, на сегодняшний день в Москве, это общепринятая стандартная процедура, к которой уже все привыкли. Но это совсем не значит, что нет других способов обезопасить проведение сделки. Все проговаривается, все решается. И если клиент упирается и идет в отказ с ячейкой, предложите ему другие варианты. Или же пусть он предложит он сам

ячейка-гарантия того, что средства продавец получит тогда, когда покупатель станет собственником.Во избежание возможных недоразумений.

Самый безопасный способ проведения сделки. Как для Продавца так и для Покупателя.

это выглядит вполне цивилизованно и уместно

В данном случае если Вам риэлтор укажет в договоре формулировку расчет через банковскую ячейку, у Покупателя в свидетельстве возникнет обременение, которое снимать необходимо с подачи заявлений на регистрацию расписки двум сторонам договора, т.е. Продавцу и Покупателю. Тоже есть свои минусы.

Мария, будьте внимательны. С 1 марта 2013 года произошли изменения в законодательстве. Ячейка надежный способ. Условия выемки, формулировки в договорах аренды изменились. Расписка по договору, только после получения денег.