Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа дачи по наследству
Татьяна
Здравствуйте! хочу продать дачу, которая перешла ко мне по наследству, в собственности менее 3-х лет. Нужно ли мне платить налог и что потом делать, нужно ли подавать декларацию? Cтоимость дачи меньше 1 млн. рублей.
Автор
Теги
0
0
5
Татьяна
Могут подойти
5 комментариев
Альберт Садыков
12 мая 2017, 07:28
Лучший совет
8
0
Альберт Садыков
12 мая 2017, 10:57
Дополнение: если дата смерти наследодателя наступила 01 января 2016 и позднее, смотреть кадастровую стоимость необходимо, так как если она окажется высокой (см. ответ Елены Яковлевны), то налоги придётся заплатить, вне зависимости от суммы в договоре.
0
0
12 мая 2017, 16:43
Полностью согласен с предидущим оратором. Если кадастровая стоимость со всеми коэффициентами не превышает 1 млн руб. То, пользуясь налоговой льготой вы освободите себя от уплаты налога
0
0
12 мая 2017, 09:57
Вам необходимо посмотреть кадастровую стоимость дачи (земля+строения). Если 70% от ее стоимости не превышает 1 млн рублей, налога не будет, при условии, что цена в договоре также будет ниже 1 млн рублей. Декларацию необходимо подать в следующем году, и приложить все необходимые документы, включая расписки.
4
0
12 мая 2017, 09:00
Возьмите профессионала и работайте с ним, он все подскажет!
2
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если стоимость менее млн и ничего в этом году не продавали помимо этой недвижимости, то вычет можете применить и налога не будет. Декларацию подавать в обязательном порядке.