Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа долей
ID: 21585755
12 января 2019
Вся Россия
1 817
3

У меня есть 2/3 долей в 4 комн квартире. 1/3 доля записана на несовершенолетнюю дочь старшего брата. Не жил там 5 лет. Сейчас пришлось туда вьезжать. Там еще пожизненно прописан средний брат,но доли у него нету. Они занимают две комнаты. Жить я с ними не хочу.Могу ли я продать 2 комнаты и 2/3 4 км.квартиры . И с чем мне придется столкнуться при продаже. Я узнавал сказали так как племянница несовершеннолетняя то придется ее обеспечить 1комнатной квартирой. Но я интересовался чтобы продавать всю квартиру.Старший брат продавать не хочет.Живет там с женой и двумя дочерьми. Хотя есть частный дом за городом

Автор
3
ID: 21585755
Могут подойти
3 комментария
Сергей Николаевич
12 января 2019, 21:32
Лучший совет
По закону продать свою долю Вы можете. Но! Для этого нужно предложить ее сначала выкупить сособственникам с указанием цены,либо получить у них отказ от права преим. покупки,который они скорее всего не дадут,как я понимаю. Нужно посылать им уведомление о продаже своей доли. Но даже и в этом случае это будет доля в квартире,и она не интересна для покупателей,то есть выручить за нее .устраивающую сумму вряд ли удастся.Ситуация распространенная и к сожалению довольно тупиковая. Лучший способ здесь продавать всю квартиру,но как понимаю это ни к чему не приведет,если брат не хочет продавать.
3
0
592/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 января 2019, 11:56
Трудно сказать точно,но никак не за 3 млн. как вы наверное рассчитываете. Кому нужно покупать эту долю и затем конфликтовать с соседями? И тут больше актуальна рыночная стоимость ,чем кадастровая. С этим вопросом обратитесь в АН в своем регионе,думаю они точнее подскажут по цене этой доли.
1
0
290/50 000
0/50 000
ID: 21585755
Автор
13 января 2019, 00:01
За сколько примерно можно продать 2/3 квартиры и 2 комнаты с лоджией кадастровая стоимость всей квартиры 4.4млн?
2
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости