Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа долей

ID: 21585755

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 908

У меня есть 2/3 долей в 4 комн квартире. 1/3 доля записана на несовершенолетнюю дочь старшего брата. Не жил там 5 лет. Сейчас пришлось туда вьезжать. Там еще пожизненно прописан средний брат,но доли у него нету. Они занимают две комнаты. Жить я с ними не хочу.Могу ли я продать 2 комнаты и 2/3 4 км.квартиры . И с чем мне придется столкнуться при продаже. Я узнавал сказали так как племянница несовершеннолетняя то придется ее обеспечить 1комнатной квартирой. Но я интересовался чтобы продавать всю квартиру.Старший брат продавать не хочет.Живет там с женой и двумя дочерьми. Хотя есть частный дом за городом

Автор

ID: 21585755

Могут подойти

26 508 389 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

33 220 522 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 064 706 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 18

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

27 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 10

Ломоносовский проспект

11 мин.

Мосфильмовская улица, 76, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 80 м², этаж 2

Минская

21 мин.

Мосфильмовская улица, 17/25, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Юго-Западная

15 мин.

улица Академика Анохина, 6К3, Москва

3 комментария

Сергей Николаевич

12 января 2019, 21:32

Лучший совет

По закону продать свою долю Вы можете. Но! Для этого нужно предложить ее сначала выкупить сособственникам с указанием цены,либо получить у них отказ от права преим. покупки,который они скорее всего не дадут,как я понимаю. Нужно посылать им уведомление о продаже своей доли. Но даже и в этом случае это будет доля в квартире,и она не интересна для покупателей,то есть выручить за нее .устраивающую сумму вряд ли удастся.Ситуация распространенная и к сожалению довольно тупиковая. Лучший способ здесь продавать всю квартиру,но как понимаю это ни к чему не приведет,если брат не хочет продавать.

Сергей Николаевич

13 января 2019, 11:56

Трудно сказать точно,но никак не за 3 млн. как вы наверное рассчитываете. Кому нужно покупать эту долю и затем конфликтовать с соседями? И тут больше актуальна рыночная стоимость ,чем кадастровая. С этим вопросом обратитесь в АН в своем регионе,думаю они точнее подскажут по цене этой доли.

ID: 21585755

Автор

13 января 2019, 00:01

За сколько примерно можно продать 2/3 квартиры и 2 комнаты с лоджией кадастровая стоимость всей квартиры 4.4млн?