Продажа долей

ID: 21585755

12.01.2019

Вся Россия

1 989

У меня есть 2/3 долей в 4 комн квартире. 1/3 доля записана на несовершенолетнюю дочь старшего брата. Не жил там 5 лет. Сейчас пришлось туда вьезжать. Там еще пожизненно прописан средний брат,но доли у него нету. Они занимают две комнаты. Жить я с ними не хочу.Могу ли я продать 2 комнаты и 2/3 4 км.квартиры . И с чем мне придется столкнуться при продаже. Я узнавал сказали так как племянница несовершеннолетняя то придется ее обеспечить 1комнатной квартирой. Но я интересовался чтобы продавать всю квартиру.Старший брат продавать не хочет.Живет там с женой и двумя дочерьми. Хотя есть частный дом за городом

Автор

ID: 21585755

Могут подойти

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

33 674 760 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 1

Строгино

17 мин.

ЖК "СберСити", В14 кв-л, СберCити ЖК, Рублево-Архангельское мкр, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 17

Зеленоград — Крюково

5 мин.

ЖК "Жемчужина Зеленограда", проспект Георгиевский, 33к5, Зеленоград, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 4

Планерная

12 мин.

Соколово-Мещерская улица, 25, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 7

Бибирево

25 мин.

улица Корнейчука, 52, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Щукинская

6 мин.

ЖК "Авиационная, 59-63", Авиационная улица, 59, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к129, Зеленоград, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 16

Беломорская

14 мин.

Левобережная улица, 4к8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Строгино

14 мин.

улица Исаковского, 28К1, Москва

3 комментария

Сергей Николаевич

12 января 2019, 21:32

Лучший совет

По закону продать свою долю Вы можете. Но! Для этого нужно предложить ее сначала выкупить сособственникам с указанием цены,либо получить у них отказ от права преим. покупки,который они скорее всего не дадут,как я понимаю. Нужно посылать им уведомление о продаже своей доли. Но даже и в этом случае это будет доля в квартире,и она не интересна для покупателей,то есть выручить за нее .устраивающую сумму вряд ли удастся.Ситуация распространенная и к сожалению довольно тупиковая. Лучший способ здесь продавать всю квартиру,но как понимаю это ни к чему не приведет,если брат не хочет продавать.

Сергей Николаевич

13 января 2019, 11:56

Трудно сказать точно,но никак не за 3 млн. как вы наверное рассчитываете. Кому нужно покупать эту долю и затем конфликтовать с соседями? И тут больше актуальна рыночная стоимость ,чем кадастровая. С этим вопросом обратитесь в АН в своем регионе,думаю они точнее подскажут по цене этой доли.

ID: 21585755

Автор

13 января 2019, 00:01

За сколько примерно можно продать 2/3 квартиры и 2 комнаты с лоджией кадастровая стоимость всей квартиры 4.4млн?