недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

ПОКУПКА ВТОРИЧКИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТКАПТАЛА

Москва 1 402 15

ЗДРАВСТВУЙТЕ. КАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ?

Советы 15
АЛЬТЕРНАТИВАЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 января 2019, 1:27

Если такие сложности возьмите ипотеку ровно на сумму мат капитала. Переплатите копейки, зато воспользуетесь мат капиталом. Ну и понятно что у матери как минимум двоих детей еще и озадаченной решением квартирного вопроса нет столько свободного времени как у риелторов, большинство так и думает, что здесь бездельники собрались, которые раздают из альтруистических соображений днем и ночью вам советы.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 19:21

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КРАСИВЫМ ОБРАЗОМ!

Ольга Эмирова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 19:28

Добрый вечер. Включается в стоимость квартиры. Оплата стоимость идет частично за счет средств маткапитала. Не так уж просто, но реально. Главное чтобы продавец был согласен.

Сергей Щетинин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 19:41

Можно использовать для покупки квартиры ,если второму ребенку есть три года. В этом случае ПФ переведет его продавцу в течении 60 дней на счет.Если нет,тогда можно будет погасить ним ипотечный кредит.Ну или как посоветовал Арман)

не риэлтор12 января 2019, 20:30

странный вопрос. а как его можно использовать, кроме оплаты им части стоимости квартиры?
или в чем конкретно заключается ваш вопрос?

Владимир Сарибеков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 20:38

Мат.капиталом можно частично оплатить покупку жилья , только, ЗАЧЕМ ТАК КРИЧАТЬ?

Наталья Арсеньева12 января 2019, 21:39

Ольга! Продавец ждать не хочет. Ипотеку не планирую. Всем спасибо за отзывчивость, рада, что у людей много свободного времени!

Ольга Эмирова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 21:50

Тогда ищите другой объект, собственник которого согласится на оплату части стоимости маткапиталом.

Наталья Арсеньева12 января 2019, 22:45

Ольга, уже 3 объекта и никто не хочет ждать, было предложение написать расписку на эту сумму и вернуть ее после выплаты, но я не готова к такой схеме. Получается искать на первичном рынке придётся.

Ольга Эмирова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 23:11

Не замечала таких проблем, возможно не правильно объясняете.

Борис Д12 января 2019, 23:50

Да сдался вам этот маткапитал... По московским меркам это копейки. С этим маткапиталом в будущем много подводных камней возникнет, да у вас уже проблемы из-за него возникли...

Елена Назарова13 января 2019, 18:24

Автор вопроса написала :"... уже 3 объекта и никто не хочет ждать, было "
Согласна с Ответом Вам Ольги Эмировой, возможно, предположу, не так переговоры ведете. Или выбираете объекты-ТЕХНИЧЕСКИ не подходящие к этому, альтернативы не всякие подойдут.
А со стороны Продавцов кто , сами соб-ки, или риэлторы, и насколько опытные?
Конечно, не совсем каждый продавец согласится, например, если у них альтернатива и денег впритык, то технически не интересен им маткапитал.
А так соглашаются некоторые, под обременение квартиру ставят и затем снимают.
Но на практике не менее 2 месяцев перечисления.
(Например , покупали с клиентами вторичку в июле. в начале августа получили с регистрации ( с обременением), и сразу же подали в пенсионный фонд заявление, никаких нештатных проволочек не было, и в середине октября деньги только зачислились на счет продавцу, по сути около 70 дней примерно).
Не соглашусь с Борисом Д, вот мои клиенты купили трешку за 8,7 ( в граде Московском), ну разве плохо 453 руб пристроить к делу?
У них впритык было денежек, и родители им добавляли, и так все собирали семейное в кучу, а почти полмиллиона это примерно 5 % от квартиры .
По 1/10 двум детям купили, ну и что . А ждать когда к пенсии мамы или вообще отменят через 30 лет разве лучше, ну на учебу не все хотят, кому что

Елена Назарова13 января 2019, 18:40

но важно помнить, что ЕСЛИ в офиц браке, то не только детей, но и мужа долей наделять . Бывают случаи, если основная сумма от супруги или от ее родителей, по ряду причин не хотят мужу выделять обязательную долю. Тогда не надо материнский так тратить , на другое лучше

Татьяна Никитина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 января 2019, 18:59

Продавцов понять можно. Неизвестно во что превратятся их денежки дней так через 70 при нынешней политэкономической ситуации в нашей стране. Я бы еще опасалась задержки выплаты. Если продавцы не соглашаются с вашей кандидатурой, значит у них есть надежда на других покупателей. За 70 дней можно получить около 6 тыс. руб дохода по вкладу. Может быть надо подумать, чем дополнительно заинтересовать продавцов?

Елена Назарова13 января 2019, 19:05

Татьяна, вот это именно и играет роль, Вы очень правильно отметили.
помимо того-что через 70 дней по вкладу проценты,
или вдруг проволочка,
еще ведь и хлопоты по времени СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ. Трата времени, поездки продавцу или его представителю.
Надо именно по конкретной ситуации разговаривать, возможно, без торга или даже с прибавкой некоторой , не всегда, , по варианту.
Это непросто, но в общем-то возможно.
Например, о моей покупке : что бы минимизировать задержки -мы, например, и регистрацию в центре оформления ( Форы) делали, и неоднократно консультировались по деталям и с регистраторами, и в пенсионном,
и у нас и со стороны Продавца была опытная ответственная и внимательная к мелочам риэлтор, и со стороны Покупателей- я, и покупатели сами очень активные и вдумчивые. Поэтому и удалось уговорить Продавца , что мы сделаем все возможное, что б проволочек не случилось

редакцияeditorial@cian.ru