Здравствуйте, есть доля в квартире, возможно ли одному из собственников продать свою долю без согласия второго собственника? влияют ли на это ограничения типа прописанных инвалидов, малолетних детей и т.п.?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
1
ID: 31264046
Могут подойти
1 комментарий
29 июля 2019, 10:51
Лучший совет
Здравствуйте. Продать свою долю третьему лицу возможно только с соблюдением ГК РФ Статья 250. (Преимущественное право покупки). Если сособственник не готов выкупать вашу долю и не оформляет добровольно отказ от преимущественного права выкупа, то Вам следует (лучше через нотариуса) отправить ему уведомление о продаже своей доли с указанием цены. Через один месяц Вы в праве продать эту долю третьему лицу по стоимости не ниже, чем было предложено сособственнику. По поводу прописанных детей , инвалидов - Вы не конкретизировали свой вопрос, поэтому и ответ четко дать нельзя. Одно можно сказать, что если у Вас доля в однокомнатной квартире, например, где невозможно выделить долю в натуре, и при этом есть зарегистрированные незащищённые категории проживающих, то покупателя найти на такую долю будет крайне трудно . И очень дешево будет стоить, только из-за регистрации может кто-то на такое и согласится....
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости