Незарегистрированная доля

ID: 21904877

29.07.2019

Вся Россия

2 642

Всем добрый день. Ситуация следующая. Заявились на наследство однокомнатной квартиры 3 наследников, двое получили свидетельство о наследства и зарегистрировали право собственности, третий наследник по непонятным нам причинам не хочет получать свидетельство о наследстве и регистрировать свою долю. Уважаемые специалисты, какие последствия данной ситуации для двух наследников, которые зарегистрировали свои доли?

Автор

Теги

ID: 21904877

наследство

Могут подойти

13 999 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 16

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 18к4, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Отрадное

25 мин.

Алтуфьевское шоссе, 53к2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 13

Зеленоград — Крюково

17 мин.

к2016, Зеленоград, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 4

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад (ЛАЙФ-Ботанический сад)", Лазоревый проезд, 3, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Бибирево

5 мин.

улица Корнейчука, 48А, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Верхние Лихоборы

12 мин.

Бескудниковский бульвар, 22, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

7 комментариев

Ирина Щербинина

29 июля 2019, 07:02

Лучший совет

Последствие: невозможность продажи своих долей всеми наследниками.

ID: 21904877

Автор

31 июля 2019, 17:19

Ирина, поясните пожалуйста, почему нельзя продать свои доли?

Ирина Щербинина

31 июля 2019, 17:56

Потому что нет возможности получения официального отказа от выкупа человека, который не регистрировал свое право на долю. Он юридически не собственник. А без отказов всех сособственников нельзя продать свою долю.

ID: 21904877

Автор

1 августа 2019, 13:39

Спасибо за ответ. А если справку у нотариуса запросить, о том, что все-таки есть эта доля имеет наследника?

Ирина Щербинина

1 августа 2019, 13:59

"А если справку у нотариуса запросить, о том, что все-таки есть эта доля имеет наследника?" Это ничего не даст, отказов-то нет.
В общем, мой вам совет: ведите третьего собственника за белы рученьки к нотариусу за подтверждением своей собственности и получением свидетельства, а потом ведите его в МФЦ за регистрацией доли. Не хочет - путь откажется от наследства в чью-то пользу.

Наталья Владимировна Белоключевская

29 июля 2019, 12:47

Может он стоит на очереди и ждет получения субсидии.В этом случае вполне объяснимо его не желание светить 1/3 от однокомнатной квартиры.

Наталья Коковихина

29 июля 2019, 09:56

Но есть и хорошая новость. Один из собственников может подарить или продать свою долю другому собственнику.