Незарегистрированная доля

ID: 21904877

29.07.2019

Вся Россия

2 695

Всем добрый день. Ситуация следующая. Заявились на наследство однокомнатной квартиры 3 наследников, двое получили свидетельство о наследства и зарегистрировали право собственности, третий наследник по непонятным нам причинам не хочет получать свидетельство о наследстве и регистрировать свою долю. Уважаемые специалисты, какие последствия данной ситуации для двух наследников, которые зарегистрировали свои доли?

Автор

Теги

ID: 21904877

наследство

Могут подойти

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 36

Дмитровская

12 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к6, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

13 890 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Лианозово

7 мин.

Долгопрудная улица, 12, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Лихоборы

8 мин.

Большая Академическая улица, 73К1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

7 комментариев

Ирина Щербинина

29 июля 2019, 07:02

Лучший совет

Последствие: невозможность продажи своих долей всеми наследниками.

ID: 21904877

Автор

31 июля 2019, 17:19

Ирина, поясните пожалуйста, почему нельзя продать свои доли?

Ирина Щербинина

31 июля 2019, 17:56

Потому что нет возможности получения официального отказа от выкупа человека, который не регистрировал свое право на долю. Он юридически не собственник. А без отказов всех сособственников нельзя продать свою долю.

ID: 21904877

Автор

1 августа 2019, 13:39

Спасибо за ответ. А если справку у нотариуса запросить, о том, что все-таки есть эта доля имеет наследника?

Ирина Щербинина

1 августа 2019, 13:59

"А если справку у нотариуса запросить, о том, что все-таки есть эта доля имеет наследника?" Это ничего не даст, отказов-то нет.
В общем, мой вам совет: ведите третьего собственника за белы рученьки к нотариусу за подтверждением своей собственности и получением свидетельства, а потом ведите его в МФЦ за регистрацией доли. Не хочет - путь откажется от наследства в чью-то пользу.

Наталья Владимировна Белоключевская

29 июля 2019, 12:47

Может он стоит на очереди и ждет получения субсидии.В этом случае вполне объяснимо его не желание светить 1/3 от однокомнатной квартиры.

Наталья Коковихина

29 июля 2019, 09:56

Но есть и хорошая новость. Один из собственников может подарить или продать свою долю другому собственнику.