Продают маленький дом, 150 км от Москвы, мать владеет 2/3 доли и ее единственная дочь владеет 1/3 доли. Муж матери умер, мать и дочь - единственные собственники. Дочь стала собственницей 1/3 доли по приватизации, когда ей было в 1992 году 12 лет. Потом она уехала по какому-то студенч.обмену за границу, выросла там, сейчас живет на Филиппинах, имеет российский загранпаспорт, в очередной раз ей его обменяли 3 года назад. Когда ее отец - муж матери умер, она прислала отказ от доли наследства, так мать стала владеть в итоге 2/3 доли. У матери 2/3 доли оформлены, есть свежая выписка из ЕГРН. У дочери кроме свидетельства о приватизации, где на ее ФИО записана 1/3 доли дома, пока ничего нет. Проблема в том, что у нее нет и внутреннего обычного российского паспорта, нет и СНИЛС, потому что как она уехала в до-паспортном возрасте, так и не приезжала в РФ. Сейчас дом выставлен на продажу, цена на 25% ниже среднего рынка по аналогам, хотя какой сейчас рынок на загородку, всем понятно, так что может просто цена реально продажная. Мать сказала, что готова будет спускать и дальше, чтобы нащупать покупателя. Дочь приезжать в РФ и оформлять внутр.паспорт не хочет, ибо может потерять работу, а хочет оформить консульскую доверенность на мать на то чтобы та зарегила ее долю в Росреестре и потом вместе все продала. Вопрос: удастся ли провести ДКП через нотариуса и Росреестр, или возникнет вопрос о наличии номера внутреннего рос.паспорта у дочери? Или ее загранпаспорта будет в данном случае достаточно?
Сельскую ипотеку предложили распространить на сферу туризма
21 ноября 2025
